Craiova si Ploiesti, orasele care au printre cele mai mari densitati de spatii comerciale in proiect la mia de locuitori, raman si in acest an fara vreun proiect comercial modern deschis, criza inghetand planurile dezvoltatorilor, care acum 2 ani erau pusi pe fapte mari. Situatia e valabila si in alte orase mari.
In Craiova ar fi urmat sa se finalizeze in acest an proiectul West Gate Center.
Oficial, termenul de finalizare al proiectului nu a fost devansat si a ramas pentru finalul lui 2010, insa constructia este momentan blocata, iar cel mai probabil proiectul detinut de Immoeast nu va fi finalizat in acest an.
West Gate Center va avea o suprafata bruta de 74.000 metri patrati si va dispune de o suprafata de inchiriat de circa 39.000 metri patrati.
Lipsa de finantare a oprit si constructia Adora Mall dezvoltat de Sonae Sierra in Craiova, inca din 2009. Dezvoltatorul a anuntat in nenumarate randuri ca va reincepe constructia imediat ce va obtine finantarea.
Pana atunci, dezvoltatorul continua procesul de preinchirieri. Recent, lantul international de hipermarketuri Cora a semnat un contract de inchiriere de peste 12.000 mp in Adora Mall din Craiova.
Adora Mall are o suprafata totala inchirabila de 59.000 mp, 190 de magazine si 1.800 de locuri de parcare, iar peste 60% din suprafata totala inchiriabila este inchiriata sau pre-inchiriata.
Un alt centru comercial care ar fi urmat sa se construiasca in Craiova, dar a ramas in aer, din lipsa de investitori, este Oltenia Mall, proiect care se afla in apropiere de uzina Ford si ar fi avut o suprafata de 20 de hectare.
Situatia din Ploiesti este similara. In oras, exista cateva centre comerciale, dar care nu au fost construite de la zero, ci doar reamenajate de proprietari. In oras s-au anuntat multe alte proiecte noi, care insa au ramas in stand-by.
Sonae Sierra nici nu a inceput constructia mall-ului din Ploiesti, iar in ierarhizarea proiectelor din portofoliu, acesta este ultimul, fiind intr-un stadiu incipient.
12 April 2010
