Casele executate silit, o afacere mai bună decât achiziţia de apartamente executate

Proprietăţile executate silit nu sunt în topul preferinţelor cumpărătorilor, motiv pentru care oferta rămâne în continuare generoasă. Totuşi, din cauză că tranzacţiile pe acest segment nu se întâmplă atât de frecvent, preţurile variază destul de mult de la lună la lună. Un singur lucru rămâne constant: preţurile caselor sunt în fiecare lună mai tentante decât cele ale apartamentelor.

Cele mai scumpe apartamente executate sunt în Constanţa

Preţul apartamentelor executate silit se situează, în medie, în jurul sumei de 500 euro/mp. Această sumă este însă irelevantă pentru unele zone. De exemplu în Arad, unde pot fi cumpărate cele mai ieftine proprietăţi, preţul porneşte de la 83 euro/mp. Pe locul doi, la capitolul cele mai ieftine apartamente, se află Giurgiu, dar la o diferenţă de preţ destul de mare: 468 euro/mp. Capitala conduce detaşat, cu un preţ mediu pe metru pătrat de 1.060 euro/mp. Ca de obicei, cele mai scumpe apartamente aflate în executare silită pot fi licitate la Constanţa. Acolo, preţul/mp este de 1.192euro/mp.

În luna iunie, suprafaţa totală a apartamentelor aflate în executare silită a însumat 2.689,53 mp, adică o medie de 38 de apartamente cu o suprafaţă de 70 mp.

Casele au preţul de pornire mai mic decât apartamentele

Casele continuă tradiţia de a avea preţul de pornire sensibil mai mic față de apartamentele executate silit. Cele mai ieftine case executate silit pot fi licitate în Mureş, unde preţul de pornire este de doar 20 euro. Pe locul 2, la o distanţă mare, se situează judeţul Alba, cu 110 euro/mp.

Urmează Harghita, unde preţul de pornire al caselor executate silit are o medie de 197 euro/mp.
Cele mai scumpe case executate silit se gasesc în Vrancea, unde preţul/mp este de 932 euro/mp.
În Vâlcea, media preţului de pornire al licitaţiilor caselor executate silit este de 557 euro/mp
În Bucureşti, prețul mediu este de doar 228 euro/mp.
Chiar şi în Constanţa, preţul caselor este aprope de 3 ori mai mic decat in cazul apartamentelor executate silit: 467 euro/mp.

Suprafaţa totală a caselor executate silit în luna iunie a fost de 6.640 mp, adică 44 de case cu o medie de 150 mp.

Terenurile rămân cele mai ieftine bunuri executate

Terenurile de la executări silite sunt cele mai ieftine bunuri imobile scoase la licitaţie. De cele mai multe ori, acestea se află în zona rurală, fiind terenuri agricole, situate în extravilan.

Cel mai ieftin teren poate fi achiziţionat în Călăraşi, cu 13 lei/mp
Pe locul doi se află Braşovul, unde preţul pornește de la 1 euro/mp
În Bucureşti, preţul terenurilor executate silit este de 60 euro/mp
În Constanţa, media este mai mică, astfel încât un teren aflat în executare silită costă 53 euro/mp.
Cel mai scump teren din luna iunie a fost licitat în Vâlcea: 74 euro/mp.

În luna iunie, a fost executată silit o suprafaţă de 40.411 mp de teren.