Primele sase luni ale acestui an au fost cele mai dificile din ultimii ani pentru proprietarii de centre comerciale, care s-au confruntat cu presiuni tot mai mari din partea retailerilor pentru a reduce nivelul chiriilor si nu au reusit sa vanda niciun proiect, desi multi isi propusesera acest lucru pentru a putea continua dezvoltarea altor proiecte.
"Nu s-au vandut proiecte, nu s-au inceput constructii noi si
s-a renuntat la numeroase proiecte in primele sase luni ale anului.
Contracte de inchiriere se mai semneaza doar in proiecte spectaculoase, care au chirii mai mici cu 20-40% fata de nivelul cerut anul trecut.
In proiectele slabe, reducerile de chirii pot ajunge la 80%, iar dezvoltatorii contribuie si la amenajarea magazinelor", descrie Luiza Moraru, head of retail department al firmei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Eurisko, situatia din piata centrelor comerciale.
Sursa14 July 2009
