Profilul pieţei imobiliare peste 6-7 luni va fi total diferit faţă de cum se prezintă în prezent. În cadrul celei de-a doua ediţii a campaniei "Unde investim în 2009", bancherii invitaţi în platou au făcut estimări privind evoluţia pieţei de real estate din România.
Speculatorii vor fi cei care vor avea
cel mai mult de pierdut în 2009, consideră preşedintele CEC Bank, Radu Graţian Gheţea. Cererea din imobiliare nu a dispărut, doar a fost amânată pentru momentul în care preţurile se vor
stabiliza, adaugă preşedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu.
Bancherii sunt reticenţi faţă de investitorii care şi-au manifestat sau doresc să-şi plaseze banii în imobiliare. Preşedintele Unicredit Ţiriac Bank, Dan Pascariu, spune că acum toate băncile încearcă să îşi scadă expunerea pe piaţa imobiliară.
"N-aş oferi nicio dobândă unuia care investeste pe piata imobiliară. Marea majoritate a băncilor sunt în situaţia opusă, încercând să scadă expunerea pe piaţa imobiliară", a declarat Dan Pascariu, preşedinte CS Unicredit Ţiriac Bank.
Părerile bancherile vizavi de înfăţişarea pieţei imobiliare de peste 6-7 luni sunt împărţite între un minim pe care aceasta o va înregistra şi posibile scăderi de preţuri. Preşedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu, spune că cererea din imobiliare nu a dispărut, doar a fost amânată pentru momentul în care preţurile se vor stabiliza.
"Piaţa imobiliară este blocată într-un model de aşteptare, însă peste 6-7 luni piaţa ar putea să se prezinte altfel", a mai adăugat Dan Pascariu.
"Cred că în piaţa imobiliară o să se atingă minimul în momentul în care dobânzile vor creşte semnificativ", crede Theodor Alexandrescu, director general AIG Life.
"Nu cred că piaţa imobiliară poate reveni la fel de repede la sentimente mai bune aşa cum o poate face piaţa de capital", este de părere Dan Boboc, director investiţii Allianz Ţiriac.
Însă există o certitudine privind câştigătorii şi perdanţii situaţiei actuale din piaţa imobiliară.
"Cei care cumpărau o casă ca sa o vândă sau care cumpăra un teren ca să îl revândă probabil că nu vor avea un an foarte bun.
17 December 2008
