Sandra Marcu

💥75.000 euro COMISION 0% 🏪 Studio - 46 MpU - Central - Pretabil regim hotelier - Spatiu comercial 🔑 Regim hotelier sau spatiu comercial? 😮 Acestea sunt doar doua optiuni care pot fi alese pentru studioul de fata. Avantajul acestuia provenind din suprafata generoasa si necompartimentarea lui. Daca iti doresti sa locuiesti temporar sau definitiv, acesta este dotat cu cabina de dus cat si cu o cada, sau poti opta pentru o recopartimentare. In plus, designul interior vine la pachet cu urmatoarele caracteristici: 👀 Camera, toaleta, terasa inchisa; 👀 Suprafata utila 46.7 m²; 👀 Spatiu de depozitare; 👀 Izolatie termica; 👀 Parter din 2; 👀 Destinatie comerciala in acte; 👀 Acces din casa scari, strada Campului; 👀 Intretinere usoara si costuri foarte mici la utilitati; 👀 Instalatii electrice, sanitare plus canalizare schimbate; 👀 Zona de bucatarie pregatita cu toate instalatiile pentru utilare; 👀 Situat aproape de centrul orasului, zona parcul reconstructiei. ⚡ Informatii certificat energetic: a) Clasa energetica C; b) Consumul total specific de energie primara: 255,72 kWh/m2an; c) Indicele de emisii echivalent CO_2: 50 kgCO2/m2an; d) Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an. 💶 Pret de listare 75.000€; 🤔 Lasa-ti imaginatia sa dezvolte singura o idee pentru acest spatiu, flexibilitatea alegerilor este mare. Te astept la visionare. ______________________________________ 📳 Octavian Buta +40-744-750-800 📩 [email protected] 🆔 1090-P164138 #imobiliare #garsoniera #studio #fyp #apartament #sibiu #imobiliareromania #devanzare #beunlimit #cumpara #central #regimhotelier

#fyp #imobiliare #apartament #deinchiriat #sibiu #beunlimit #chirie

💥 296.000 euro 💥 COMISION 0% 💥EXCLUSIVITATE 🏡 Casa individuala Sibiu - Un singur nivel - Teren 1310Mp - Garaj - Comision 0 💚 Mai multa libertate, relaxare, cat si intimitate! 🏘️ Casa plus garaj si un spatiu generos de depozitare, trei constructii amplasate inteligent pentru un grad mare de libertate. Intrare de aproximativ 38 Mp acoperita si betonata, rigola de flori si vita de vie, terasa sau carport pentru doua masini, gradina de circa 80 Mp de flori, pomi fructiferi si vita de vie. O alta zona delimitata, cu multiple spatii de depozitare sau ateliere, iar asta nu este tot! 🌳 In continuitatea acestor facilitati vei deschide poarta spre o livada intima de circa 700 Mp, in capatul careia exista deja posibilitatea celui de al doilea front. Din acest loc de relaxare deplina vei admira apusul in privilegiul suprafetei care poate insemna un nou proiect. 😃 Deja cum probabil ti-ai dat seama, aceste puncte forte descrise anterior incluzand si renovarea casei cu doar un an in urma, sunt reflexia unor proprietari care si-au respectat locuinta, creand acest mediu placut unde sentimentul si bucuria de a te simti ACASA se regaseste pretutindenti. Impreuna cu urmatoarele caracteristici tu poti fi cel care preia aceste satisfactii. 🟢 Front principal 13 ml; 🟢 Front secundar 11,8 ml; 🟢 Suprafata totala teren 1310 m²; 🟢 Suprafata totala construita 169 m²; 🟢 Suprafata libera 940 m²; 🟢 Suprafata anexa 38 m²; 🟢 Suprafata garaj 28 m²; 🟢 Suprafata utila casa 134 m²; 🟢 Compartimentare decomandata; 🟢 4 camere, 2 bai, bucatarie; 🟢 3 spatii de depozitare, pod, pivnita; 🟢 2 holuri, 2 accese individuale; 🟢 Orinetare front principal catre est; 🟢 Geamuri din termopan cu rulouri; 🟢 Centrala termica cu calorifere; 🟢 Sobe cu combustibil lemnos; 🟢 Izolatie termica exterioara; 🟢 Acoperis din tigla; 🟢 Toate utilitatile racordate. 👇 Situata in zona Gusterita, in apropierea Bisericii Luterane Sf. Andrei. Linistea si accesul cu trafic redus mai ales cu strada Podului sunt un plus de valoare. 💶 Pret de vanzare 296,000€; 💶 Posibilitatiile fiind prin cash si credit bancar. 😯 Proprietatea ideala unde visurile tale vor prinde viata se afla la o vizionare distanta. Programeaz-o acum! ___________________________________ 📲 Octavian Buta +40-744-750-800 📩 [email protected] 🆔 1074-P158374 #imobiliare #sibiu #romania #casa #acasa #teren #casasibiu #beunlimit #investitie #familie #locuinta #proprietate #imobiliare #curte #gradina #fyp

🏡 De inchiriat in Terezian - Apartament 2 camere cu balcon - Terezian - Etaj 1 - Pet friendly! 💚 Te intereseza zona Terezian? 🏘️ Cum ar fi sa locuiesti la etajul 1, langa parcul principal si exact langa scoala 18? Urmatorul apartament te asteapta sa ii descoperi compartimentarea, confortul, locatia si utilitatea. 🟢 Suprafata utila 50 mp; 🟢 Hol de acces dotata cu spatiu depozitare; 🟢 Bucatarie inchisa; 🟢 Living; 🟢 Hol cu spatiu de depozitare; 🟢 Baie cu geam; 🟢 Dormitor. Avantaje: 🔹 Etaj 1; 🔹 Acces catre toate punctele de interes; 🔹 Balcon inchis. *Se accepta animale de companie* 💶 Pret 370 euro/luna + garantia echivalenta unei chirii. Hai la vizionare! ___________________________________ 📲 Sandra Dragoman +40-743-325-507 📩 [email protected] 🆔 1085- P163029 #beunlimit #fyp #videoviral #imobiliare #sibiu #imobiliaresibiu #apartament #chirie #forrent

🏢Apartament 3 camere - Promenada Mall - Pet Friendly - Balcon 🏡 Apartamentul care iti indeplineste cerintele! 💚 Vrei sa locuiesti cat mai aproape de centru si sa dispui de confort in acelasi timp? 🏡 Iti propun urmatorul apartament la 2 minute de Promenada Mall, 3 minute de Spitalul Judetean si 10 minute de Piata mare, evident de mers pe jos! 🔹 Suprafata utila 70 mp; 🔹 2 dormitoare; 🔹 Living; 🔹 Bucatarie; 🔹 Living; 🔹 Balcon inchis; 🔹 Hol de acces; 🔹 Mobilat si utilat. Avantaje: 🔹Mobilat si utilta; 🔹Zona centrala; 🔹Pet friendly; 🔹Masina de spalat vase; 🔹Uscator. *Se accepta animale de companie* 💶 Pret 600 euro/luna + garantia echivalenta unei chirii. Hai la vizionare! ___________________________________ 📲 Sandra Dragoman +40-743-325-507 📩 [email protected] 🆔 1084- P163012 #beunlimit #imobiliare #imobiliaresibiu #sibiuimobiliare #fyp #apartament #videoviral #deinchiriat #chirie #forrent

💥 500 euro/luna 💥🏡 Apartament 3 camere decomandat - 2 bai - Etaj 3 - Strand 🎯 Decomandat, confortabil si spatios! ⚡Sunteti o familie, un cuplu sau un grup de studenti si cautati confortul si intimitatea unui apartament? Iata informatiile de care ai nevoie pentru a-l viziona: 🔹Suprafata utila 70 mp; 🔹Etaj 3/4; 🔹Hol de acces; 🔹Bucatarie inchisa ( mobilata) 🔹2 bai ; 🔹Balcon inchis cu iesire din living; 🔹Living; 🔹2 dormitoare mobilate; 🔹Spatiu de depozitare ( debara). Avantaje: 👉Decomandat; 👉Etaj intermediar; 👉Zona: Strand 👉Masina de spalat vase. * NU SE ACCEPTA ANIMALE DE COMPANIE * 💶 Pret 500 euro/luna + garantia echivalenta unei chirii. Hai la vizionare! ___________________________________ 📲 Sandra Dragoman +40-743-325-507 📩 [email protected] 🆔 1080- P161288 #imobiliare #chirie #deinchiriat #apartament #sibiu #fyp #videoviral #beunlimit #forrent #rent #famile

💥 COMISION 0% 💥EXCLUSIVITATE 👀 Apartament - 147 MpU - Decomandat - C. Dumbravii-Gen. V. Milea 😯 Oportunitate rara de achizitie! 🔎 Daca cauti apartamentul care detine o compartimentare ideala, spatiul util foarte generos iar locatia acestuia sa fie in cea mai accesibila zona din orasul Sibiu, aceasta este sansa ta! 📃 Mai detaliat, caracteristicile generale si fotografiile te vor ajuta sa intelegi mai bine sentimentul de viitor proprietar si detinator al acestor avantaje. Parcurgele cu atentie! ✅ Suprafata utila 147,62 m²; ✅ Suprafata balcon 4,20 m²; ✅ Inaltime incaperi 3,20 m; ✅ Compartimentare decomandata; ✅ 4 camere, 2 bai, hol, bucatarie; ✅ Antreu, sp. depozitare, balcon; ✅ Orientare estica si vestica; ✅ Sistem de aer conditionat; ✅ Parchet din lemn masiv; ✅ Mobilier bucatarie MDF; ✅ Ferestre cu obloane rulante; ✅ Centrala termica proprie si calorifere; ✅ Un an aproximativ de la renovare; ✅ Etaj 2 din 2 cu acces in pod; ✅ Acces catre curtea interioara; ✅ Predare partial mobilat si utilat. 💶 Pret de vanzare 250,000€, comision 0 la achizitie; 💶 Posibilitati prin cash si/sau credit bancar. Chiar daca cunosti sau nu orasul Sibiu, cautand intersectia Calea Dumbravii cu Gen. Vasile Milea vei intelege imediat de ce este o zona foarte cautata. Restul avantajelor le vom aprofunda impreuna programand o vizionare! ___________________________________ 📲 Octavian Buta +40-744-750-800 📩 [email protected] 🆔 1073-P157039 #fyp #videoviral #imobiliare #romania #sibiu #apartament #devanzare #vanzare #investitie #locuinta #familie #parinti #acasa #beunlimit

💥 110.000 euro 💥 🤑 Apartament la pretul de 1270€/m²? 🙄 Apartament - 3 camere - Parcare - 86 MpU 🤑 Apartament la pretul de 1270€/m²? 😮 Da, este adevarat! 😉 Iti propun spre vanzare urmatorul imobil situat la 4 minute de Prima Shopping Center si la 7 minute de centrul orasului Sibiu. O zona foarte linistita, accesibila si in plina dezvoltare. Caracteristicile imobilului si ele sunt un plus valoare la achizitie: 👉 Anul constructiei 2008; 👉 Suprafata utila de 86 m²; 👉 3 camere, 2 bai, logie si balcon; 👉 Bucatarie deschisa; 👉 Masina de spalat vase; 👉 Izolatie termica exterioara; 👉 Centrala termica si calorifere; 👉 Sistem aer conditionat instalat; 👉 Eficienta energetica clasa B; 👉 Un loc de parcare privat. 💶 Predare mobilat si utilat complet; 💶 Pret 109.900€; 💶 Plata prin cash si/sau credit bancar. Daca esti un pic vizionar si rabdator, aceasta zona este in plina dezvoltare cu imobile deja la preturi de 1600€/m², pe acesta il poti valorifica usor, programeaza-ti vizionarea! ___________________________________ 📲 Octavian Buta +40-744-750-800 📩 [email protected] 🆔 1078-P160726 #fyp #videoviral #imobiliare #romania #sibiu #investitie #apartament #vanzare #beunlimit #locuinta

💥 125.000 euro 💥 COMISION 0% 💥 EXCLUSIVITATE 💥 🏡 Apartament 3 camere - Decomandat - Parter inalt - Strand 2 🤳 Sa locuiesti in apropierea celei mai ravnite zone din Sibiu, chiar este un privilegiu! 🫰 Anulam preturile crescute artficial si venim cu un pret corect raportat la urmatoarele atuuri: zona, confort, compartimentare. 🧱 Ce mai lipseste? Viziunea ta, pentru ca apartamentul sa arate exact asa cum iti doresti! 🔹 Etaj: Parter inalt; 🔹 Suprafata utila 68.5 MpU; 🔹 Decomandat; 🔹 Hol de acces; 🔹 Hol cu nisa de depozitare; 🔹 Bucatarie cu living open space; 🔹 2 dormitoare; 🔹 Baie cu cada si geam; 🔹 Balcon inchis cu geam termopan; 🔹 Partial Mobilat; 🔹 Renovat ( zugravit ) ianuarie 2025. Avantaje: 🔹 Zona; 🔹 Stare tehnica; 🔹 Compartimentarea. COMISION 0% la achizitie! 💶 Pret: 125.000€; Vizionari doar pe baza de programare! Se vinde cash si credit ipotecar. _________________________________ 📲 Sandra Dragoman +40-743-325-507 📩 [email protected] 🆔 1067- P153273 #beunlimit #imobiliare #sibiu #apartment #apartmenttour #apartament #devanzare #fyp #videoviral

#videoviral #fyp #beunlimit #imobiliare #sibiu #romania #oltenia #britain #italy #spain #germany #apartament #devanzare

💥 Sansa ta, pentru apartamentul mult cautat! 🤔 Daca te gandesti la o pozitie excelenta, foarte aproape de orasul Sibiu cat si de centrele comerciale din Selimbar si indiferent daca il vrei pentru inchiriere sau sa locuiesti in el, acum ai aceasta sansa. Ansamblul detine multiple compartimentari gandite pentru o plaja larga de cereri. 🌳 In plus, acest ansamblu aduce locatarilor prilejiul de a se bucura de spatiul generos dintre cladiri proiectat cu multiple spatii verzi, alei, un loc de joaca pentru copii de circa 340 m² si 280 de locuri de parcare, iar asta nu e tot, daca iti doresti cat mai multa intimitate cu putini locatari, scarile blocurilor au doar 3 apartamente pe nivel intr-un regim de inaltime mic de P+3. ✴️ 2 si 3 camere; ✴️ Suprafete intre 56 mp si 70 mp; ✴️ Centrala proprie; ✴️ Incalzire in pardoseala; ✴️ Izolatie exterioara; ✴️ Un loc de parcare inclus in pret. 💶 Plata prin cash si/sau credit bancar iar achizitie este flexibila la rezervari si modalitati de predare. 👉 Predare la stadiul de alb sau cheie. 🚶Randare 3D apartament de prezentare: https://my.matterport.com/show/?m=4sNR5hFTLyN 📲 Suna la numarul afisat, impreuna iti vom arata cel mai potrivit apartament pliat cerintelor tale! __________________________________ 📳 Octavian Buta +40-744-750-800 📩 [email protected] #beunlimit #videoviral #imobiliare #sibiu #apartament #fyp #devanzare

💥 EXCLUSIVITATE - COMISION 0% 💥 🏡 Apartament unic 7 camere - Strada Dealului - 238 MpU 🤳 Te-ai gandit vreodata ca poti detine propriul muzeu? Devino proprietarul uneia dintre cele mai spectaculoase proprietati din Sibiu! 🫰 La etajul 2, al unei cladiri construite pe la 1960, in zona centrala a Sibiului, mai exact pe Strada Dealului, un renumit arhitect al Sibiului si-a pus amprenta personala si unica in propria locuinta intr-o suprafata generoasa de 238 mp. 📐Vizionand, vei avea ocazia sa descoperi stilul a 3 decenii diferite, atat prin amenajare cat si prin elementele de decor, si iti vei putea imagina personal cum ar fi sa devii chiar tu proprietar! 👌 Ce vei descoperi? Decor, istorie si calitate! O cladire impunatoare, cu atentie la detalii, ingrijita, si apartamentul care are urmatoarea compartimentare: ✅Etaj 2/2; ✅Suprafata utila 238 mp; ✅Hol de acces; ✅2 holuri; ✅7 camere; ✅2 bai; ✅1 bucatarie; ✅1 balcon de 6 mp; ✅Pivnita de 5 mp; ✅Pod; ✅Orientare mixta; ✅Aer conditionat; ✅Ferestre termopan; ✅Usi interioare din lemn; ✅Mobilat si utilat. ❕ Se vinde partial mobilat ❕ 💶 Pret de vanzare 299,000€; Vizionari doar pe baza de programare! ___________________________________ 📲 Sandra Dragoman +40-743-325-507 📩 [email protected] 🆔 1059- P147529 #fyp #videoviral #beunlimit #apartament #sibiu #imobiliare #muzeu #devanzare #imobil #artnouveau #60s #exllclusiv