2.500 €/lună + TVA

Comision *
Chiriaș
100%
La valoarea comisionului se adaugă TVA
Tip proprietate Vilă P+2
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 2019
Suprafața utilă 230 m2
Suprafață teren -
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

VILA NOUA SI MODERNA, IN CAMPUS SECURIZAT, EXCLUSIVIST

Va propunem spre inchiriere o vila noua, ce nu a mai fost inchiriata, amplasata intr-un campus rezidential exclusivist.

Vila se afla in curs de amenajare, fotografiile sunt de la o alta proprietate similara, care este mobilata si al carei pret este de 3500 eur + tva.

Configuratie:

Parter: living, bucatarie, grup sanitar

Etaj: 3 dormitoare si 2 bai; un dormitor este matrimonial, cu baia en suite

Mansarda: spatiu deschis, baie cu dus

Pretul este pentru vila nemobilata, doar cu bucataria si baile echipate.

O proprietate speciala pentru clienti pretentiosi!

ID intern: NEO008323.



Detalii despre ansamblul rezidential

Ansamblul rezidential se gaseste localizat pe malul Lacului Pipera. Casele complexului locativ ofera nu numai liniste si confort, dar si sunt amplasate destul de aproape de toate facilitatile capitalei si dispun de acces rapid catre Centrele Comerciale: Pipera Plaza, Baneasa Mall si Promenada Mall, care se

VILA NOUA SI MODERNA, IN CAMPUS SECURIZAT, EXCLUSIVIST

Va propunem spre inchiriere o vila noua, ce nu a mai fost inchiriata, amplasata intr-un campus rezidential exclusivist.

Vila se afla in curs de amenajare, fotografiile sunt de la o alta proprietate similara, care este mobilata si al carei pret este de 3500 eur + tva.

Configuratie:

Parter: living, bucatarie, grup sanitar

Etaj: 3 dormitoare si 2 bai; un dormitor este matrimonial, cu baia en suite

Mansarda: spatiu deschis, baie cu dus

Pretul este pentru vila nemobilata, doar cu bucataria si baile echipate.

O proprietate speciala pentru clienti pretentiosi!

ID intern: NEO008323.



Detalii despre ansamblul rezidential

Ansamblul rezidential se gaseste localizat pe malul Lacului Pipera. Casele complexului locativ ofera nu numai liniste si confort, dar si sunt amplasate destul de aproape de toate facilitatile capitalei si dispun de acces rapid catre Centrele Comerciale: Pipera Plaza, Baneasa Mall si Promenada Mall, care se afla localizate pe o raza de pana la 6,9 km de la imobile si satisfac toate necesitatile comerciale si cele din punct de vedere al serviciilor oferite.

In zona Pipera este cea mai mare densitate a celor mai prestigioase institutii de invatamant din Bucuresti si devenind locatarul unei locuinte din acest ansamblu rezidential, copilul Dumneavoastra va frecventa aceste organizatii de educatie si invatamant: British School, American School, Cambridge School, Lycee Francais, Mark Twain International School Junior Campus, Olga Gudynn International School, Scoala Germana Hermann Oberth, Scoala Gimnaziala Nr. 3 din Voluntari si Gradinitele: Tinkerbell, Dreamland, Happy Children Academy, Aricel si scoala muzicala, care se afla in proximitatea complexului. La fel copiii au posibilitatea de a vizita mai des Gradina Zoologica, care se afla la o distanta de 4,6 km de la complexul rezidential. Pana la Piata Unirii din Bucuresti sunt de parcurs 10,3 km. Pana la Gara de Nord din capitala este o distanta de 9,4 km. Pana la Aeroportul Baneasa ,,Aurel Vlaicu" sunt de parcurs 6,5 km, iar Aeroportul International din Otopeni ,,Henri Coanda" se afla la 12,7 km de la casele acestui ansamblu rezidential.

Complex locativ incantator, atractiv si foarte calitativ
Este un complex locativ exclusivist, de tip ,,Butique" si este compus din 10 case cuplate si o casa individuala. Toate imobilele dispun de un stil arhitectural ultra modern. Regimul de inaltime al imobilelor este mic, cu parter plus un etaj si plus etajul doi retras.

Casele sunt proiectate cu structura pe cadru si stalpi din beton armat si cu acoperisuri de tip terasa, care dispun de un nivel inalt de hidroizolare. Pentru constructia peretilor exteriori este folosita caramida de tip Porotherm Light Plus si acestia ofera locuintelor un nivel superior termic si au grosimea de 25/30 cm. Pentru atingerea maxima a termo eficientei sunt folosite placajele termo izolante de fatada, ce sunt efectuate din polistiren expandat si au grosimea de 15 cm, plus dispun de proprietati hidrofuge, plus stratul final de finisare exterioara este tencuiala decorativa. Pentru finisarea exterioara a parterului sunt folosite placile ceramice de producere spaniola, cu grosimea de 6 mm, iar pentru finisarea fatadei de la etaje este utilizata tencuiala decorativa Baumit cu proprietati hidrofuge si materialul de tip HPL (din lemn), care ofera un nivel inalt de ventilare si termo eficienta. Pentru etajul intai culoarea tencuielii este aleasa alba, iar pentru etajul doi tencuiala este de culoare gri deschis. Peretii interiori - neportanti sunt realizati din caramida cu goluri de tip Porotherm si acestia au grosimea de 11,5 cm, precum si exista pereti interiori efectuati pe structura metalica din aluminiu si placi din gips-carton cu umplutura din vata minerala, ce are capacitati ridicate de fonoizolare.

Fiecare locuinta are instalata tamplarie exterioara cu profil din aluminiu de tip Reynaers de culoare neagra mat, si cu geam termopan cu acoperire de protectie si securizare de tip low-e si bariera termica. Fiecare locuinta dispune de doua locuri de parcare proprii si o gradina privata de marime generoasa. Poarta de acces in incinta complexului functioneaza prin telecomanda si imobilele sunt bine pazite. In fata caselor si pe aleea de acces sunt instalate corpuri de iluminat, ce se incadreaza perfect in stilul de design al complexului rezidential.

Descrierea caselor, finisajelor si dotarilor
Fiecare casa din acest ansamblu rezidential are un perete comun cu vecinul (cu exceptia unei case), dar toate unitatile locative sunt perfect proiectate, cu spatii de depozitare si cu terase generoase Toate casele sunt proiectate cu suprafata utila de 230,5 mp si dispun de suprafata total construita de 256,5 mp.

Locuintele sunt foarte luminoase datorita spatiilor mari vitrate cu ferestre din pardosea pana in tavan. Finisajele interioare folosite in locuinte sunt alese cu o atentie deosebita si neaparat sunt de cea mai buna calitate. Toti peretii din interior sunt prelucrati cu glet si mecanizat tencuiti plus vopsiti. Tavanele din gips-carton la fel sunt tencuite si vopsite cu vopseli de import cu capacitati superlavabile si ca standard sunt de culoare alba ca si peretii, vopselile sunt de marca Caparol. Placarile ceramice din bai si bucatarii sunt oferite la alegerea cumparatorilor si sunt toate de import si sunt achizitionate doar de la producatorii de top din acest segment. Pentru placajul pardoselilor din dormitoare, holuri si living-uri este folosit parchetul dublu stratificat confectionat din lemn, acesta are grosimea de 10 mm si este produs in UE.

In apartamente sunt instalate toate usile interioare si acestea sunt de la firma italiana Barausse, sunt confectionate pline si au feronerie din inox satinat. Usa de acces este instalata si este efectuata din metal, are inchidere de tip multipunct, toate sunt prevazute cu vizor si cu perii anti-praf.

Scara interioara a locuintelor este realizata din metal si este imbracata cu parchet stratificat.

Toate apartamentele se incalzesc autonom si sunt asigurate cu apa calda de catre centralele termice individuale instalate in fiecare apartament, centralele termice sunt de marca Viessmann sau posibil Buderus. Instalatiile si traseul sistemului de incalzire ce este condus prin pardoseala sunt de tip Tece de import Germania.

Obiectele sanitare, ce sunt instalate in camerele de baie sunt de producere de import (din Spania sau Italia) cu baterii de la Hans Grohe din gama Treemme. Toate blocurile sanitare sunt prevazute cu coloane de ventilatie. Toate terasele locuintelor sunt placate cu materiale antiderapante si de nivele sporite la schimbarile climatice.

Pentru traseele electrice toate conductele folosite sunt din cupru si fiecare casa separat dispune de contor electric propriu. Si de la firma Legrand sunt instalate toate aparatele electrice si aparatele de microcomutatie (tabloul electric, sigurantele automate, intrerupatoarele, prizele si comutatoarele).

NEO008322.;
Descriere parcari:parcare exterioara

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Pipera
Nr. dormitoare 4
Băi 4
Nr. terase 2
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 315 m2
Tip proprietate Vilă P+2
Camere 5
An construcție 2019
Suprafața utilă 230 m2
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet masiv, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, Bucatarie: modern mobilata, Echipata, Usi interior: lemn masiv, Acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, parc, bar/pub, mall/centru comercial, loc de joaca, plaja, ansamblu rezidential, spital
Destinații
Destinatii: rezidenta
Detalii comerciale
Comision chiriaș: 100
Ultima actualizare: 1 iulie 2021
Ești interesat?