224.700 €

Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 7
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 2021
Suprafața utilă 185.82 m2
Suprafață teren 260 m2
Teren liber(curte) 182 m2
Deschidere -

Descriere

Bine ai venit intr-o lume imobiliara fantastica!

Aragorn Imobiliare va propune spre vanzare un proiect de locuinte cuplate intr-o zona privilegiata, in cadrul complexului rezidential "La Casemate". Acesta se prezinta ca un ansamblu rezidential de lux, situat in nordul capitalei, in Otopeni, strajuit de un palc de padure, inbracat in istorie si totodata angrenat in prezent, raspunzand cu brio nevoilor si dorintelor actuale. Alaturi de cele 10 unitati locative existente, cu arhitectura deosebita, cu o atingere aparte, spatioase si cochete, acest proiect continua si intareste imaginea de ansamblu.

Lotul de teren, aferent fiecarei vile se identifica pe o suprafata de aproximativ 260 mp, cu o deschidere de 11,35 m. Imobilul calca pe 78 mp din aceasta, ramanandu-i disponibila pentru gradina sau spatii de recreere si distractie 182 mp. Suprafata total construita 238,81 mp ne indica faptul ca dispunem de o generoasa suprafata utila de 187,25 mp. Fantastic as spune!

Bine ai venit intr-o lume imobiliara fantastica!

Aragorn Imobiliare va propune spre vanzare un proiect de locuinte cuplate intr-o zona privilegiata, in cadrul complexului rezidential "La Casemate". Acesta se prezinta ca un ansamblu rezidential de lux, situat in nordul capitalei, in Otopeni, strajuit de un palc de padure, inbracat in istorie si totodata angrenat in prezent, raspunzand cu brio nevoilor si dorintelor actuale. Alaturi de cele 10 unitati locative existente, cu arhitectura deosebita, cu o atingere aparte, spatioase si cochete, acest proiect continua si intareste imaginea de ansamblu.

Lotul de teren, aferent fiecarei vile se identifica pe o suprafata de aproximativ 260 mp, cu o deschidere de 11,35 m. Imobilul calca pe 78 mp din aceasta, ramanandu-i disponibila pentru gradina sau spatii de recreere si distractie 182 mp. Suprafata total construita 238,81 mp ne indica faptul ca dispunem de o generoasa suprafata utila de 187,25 mp. Fantastic as spune!

Descompunerea suprafetei utile pe zone de interes distincte o putem interpreta astfel (si incep in mod intentionat cu etajul, ai sa vezi de ce:):
a)etajul este definit ca si zona de odihna, regasim cele 3 dormitoare din care doua pentru copii, mame/soacre sau oaspeti, unul de 12,30 mp, celalalt de 16,07 mp ce sunt deservite de o baie de 5,03 mp strajuite de cochete balcoane frantuzesti "jardinierre". In completare, ansamblul matrimonial se compune din dormitorul de 16,37 mp si baia cu cada de 4,50 mp.
b)parterul reprezinta zona de foc sau activa a fiecarei case, astfel de la intrare suntem flancati de un hol generos de 8,23 mp, ce ne permite sa ne indreptam catre baia de serviciu de 3,70 mp, bucataria de 9,62 mp inchisa dar cu acces direct catre livingul de 19.52 mp si biroul/dormitorul de 13.38 mp . Asta chiar e fantastic!
c)din descrierea initiala ti-am spus ca iti pregatesc o surpriza: demisolul! Da chiar el! Este o sala imensa, de 61,77 mp, pe care noi l-am denumit generic birou insa iti provocam imaginatia ca tu sa-i dai orice utilitate iti este necesara. De la crama cu zona de degustare, atelier, zona de depozitare, sala de sport, bar si sala de distractie ....ai o multitudine de variante, noi doar ti-am pus la dispozitie posibilitatea de a-ti pune in practica imaginatia.

Sunt sigur ca prin descrierea de mai sus, v-am starnit curiozitatea asupra acestui imobil. Astfel, doresc sa vin in asentimentul vostru si sa va invit, cu mare placere, sa va bucurati de o experienta imobiliara fantastica, unica, de aceasta casa perfecta, ce poate fi caminul ideal pentru familia voastra!
Si nu trebuie sa faci nimic deosebit, apeleaza-ne la numarul afisat si un Realtor(R) te va purta in aceasta experienta imobiliara fantastica.

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Ilfov, ORAS OTOPENI, str. Oasului, nr. 37

Informații utile

Zona Otopeni
Nr. dormitoare 4
Baie 1
Gr. sanitare 3
Nr. terase 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 238.81 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 7
An construcție 2021
Suprafața utilă 185.82 m2
Suprafață teren 260 m2
Teren liber(curte) 182 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere otel, Ferestre panoramice, Sticla securizata, Dotari: usa metalica, Usa antiefractie, Senzor pentru incendii, Iluminat exterior, Cablu, Fibra optica, Gard inalt, Sistem apa fierbinte
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, Compartimentare: decomandat, Bucatarie: nemobilata, Inchisa, Usi interior: mdf, Acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate publica, 2 benzi, Orientari: nord, Sud, Vedere: vedere mixta, Vedere la padure
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, parc, drum national, aeroport, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial, loc de joaca, taxi, microbuz
Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism, Dobandire: cumparare, Interdictii: fara sarcini, Achitare: achitat integral, Credit bancar, Forma titlului de proprietate: persoana fizica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 77.03 mp,STU - SUPRAFATA TOTALA UTILA: 187.25 mp,SUPRAFATA TERASE/BALCOANE: 1.43 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Performanța Energetică
Consumul total specific de energie primară: 99; Indicele de emisii echivalent CO2: 25; Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 42
Ultima actualizare: 20 iulie 2021
Ești interesat?