860.000 €
Comision
Cumpărător
1%
Tip proprietate Vilă Pv+P+2+M
Camere 10
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 2004
Suprafața utilă 428 m2
Suprafață teren 151 m2
Teren liber(curte) 1 m2
Deschidere -

Descriere

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, structurata pe regimul de inaltime D+P+2+M, in cartierul Drumul Taberei, pe Bulevardul Timisoara. Vila a fost construita in anul 2004, este solida si e pozitionata intr-o zona foarte buna a cartierului, la cateva minute de centrul comercial Plaza si numeroase institutii de invatamant, magazine si restaurante. Este izolata fonic si termic. Constructia este pe cadre si grinzi de beton, cu pereti din caramida porotherm.
Are o suprafata utila totala de 428mp si este compusa dintr-un spatiu comercial pe parter si trei apartamente independente (etaj 1, etaj 2 si mansarda).
Parterul are o suprafata totala de 89mp si aici functioneaza de 16 ani, o pizzerie. Intrarea este separata, dar poate comunica si cu restul casei.
Apartamentele de la etajul 1 si 2 sunt similare, difera doar finisajele. Fiecare are doua dormitoare, living, bucatarie si baie si sunt foarte luminoase.
Nivelul intai a functionat, in trecut, ca un salon de infrumusetare si

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, structurata pe regimul de inaltime D+P+2+M, in cartierul Drumul Taberei, pe Bulevardul Timisoara. Vila a fost construita in anul 2004, este solida si e pozitionata intr-o zona foarte buna a cartierului, la cateva minute de centrul comercial Plaza si numeroase institutii de invatamant, magazine si restaurante. Este izolata fonic si termic. Constructia este pe cadre si grinzi de beton, cu pereti din caramida porotherm.
Are o suprafata utila totala de 428mp si este compusa dintr-un spatiu comercial pe parter si trei apartamente independente (etaj 1, etaj 2 si mansarda).
Parterul are o suprafata totala de 89mp si aici functioneaza de 16 ani, o pizzerie. Intrarea este separata, dar poate comunica si cu restul casei.
Apartamentele de la etajul 1 si 2 sunt similare, difera doar finisajele. Fiecare are doua dormitoare, living, bucatarie si baie si sunt foarte luminoase.
Nivelul intai a functionat, in trecut, ca un salon de infrumusetare si are o suprafata utila de 89mp. Etajul 2 este complet mobilat, cu bucatarie Franke si dormitoare Bellona, in stare foarte buna.
Mansarda de 81mp are living, dormitor, bucatarie, baie si o o terasa superba inchisa, cu priveliste frumoasa asupra cartierului.
La demisol avem o camera tehnica, unde se afla cele trei centrale termice Vaillant si cateva spatii pentru depozitare. Acest nivel este ferit de infiltratii si mucegai datorita hidroizolatiei si permite depozitarea alimentelor sau a altor obiecte, fara nici un risc.
Exista aparate de aer conditionat, ferestre cu geam termopan, usi interioare antifoc si rulouri exterioare din aluminiu.
In curte exista suficient spatiu pentru a fi parcat un automobil sau pentru organizarea unui mic loc de relaxare.
Proprietatea este imprejmuita de un gard inalt din fier forjat executat in 2018.
Este o proprietate versatila, putand fi utilizata in diverse moduri. Este perfecta pentru un showroom pe parter si spatii de birou la etaje. De asemenea, se poate pastra chiriasul actual si cele trei apartamente pot fi folosite pentru rezidenta sau birouri.
Imobilul permite instalarea unor panouri publicitare care pot aduce un venit suplimentar proprietarului.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon afisat.
Vecinatati: mall Plaza, Arhivele Nationale Ilfov, Scoala Nr. 176, Colegiul Tehnic de Posta si Telecomunicatii Gheorghe Airinei, Gradinita Nr. 29, metrou Valea Ialomitei

Localizare

Informații utile

Zona Drumul Taberei
Gr. sanitare 4
Nr. terase 1
Nr. balcoane 4
Parcare 1
Suprafața construită (desfășurată) 440 m2
Tip proprietate Vilă Pv+P+2+M
Camere 10
An construcție 2004
Suprafața utilă 428 m2
Suprafață teren 151 m2
Teren liber(curte) 1 m2
Finisaje/Utilităţi
Parchet, Gresie, Faianta, Geamuri termopan, Calorifere aluminiu, Aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Bucatarie modern mobilata, Bucatarie complet echipata, Frigider, Aragaz, Masina de spalat, Curte betonata, Gradina, Iluminat exterior, Contor apa, Contor caldura, Boxa, Apa
Info imobil
Mobilat, Mobiler modern, Curte individuala, Interior in stare foarte buna, Imobil in stare buna, Incalzire cu centrala proprie, Strazi amenajate
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport in comun, parc, drum urban, bar/pub, restaurant, metrou
Destinații
Birou, rezidenta, comercial
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 1%
Ultima actualizare: 10 ianuarie 2023
Ești interesat?