178.000 €
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 5
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 2022
Suprafața utilă 114 m2
Suprafață teren 432 m2
Teren liber(curte) 355 m2
Deschidere 25 m2

Descriere

Casa individuala situata in comuna Chinteni, intr-o locatie frumoasa si accesibila, aproape de statia de autobuz.

Compartimentare extrem de eficienta:
Parter: spatiu de zi format din sufragerie deschisa cu bucataria, avand iesire pe o tereasa exterioara, hol, camera tehnica, baie si birou (sau camera de oaspeti ).
Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, hol, doua dormitoare si o baie. Acces in pod din holul de la etaj.

Materialele si dotarile imobilului sunt deosebite:

-zidarie din caramida Cemacom cu izolatie exterioara de polistiren 10 cm densitate EPS80
-tamplarie marca Gealan, culoare gri antracit.
-invelitoarea realizata cu tigla din beton IMCOP, planseu la etaj izolat cu spuma poliuretanica
-incalzire in pardoseala realizata de Minstal sistem Happy Floor cu garantie 50 de ani
-pompa de caldura aer-apa cu freon care asigura un consum redus pe timp de iarna.
-bransament trifazic care poate fi folosit la incarcarea unei masini electrice.

Pompa de caldura aer-apa este

Casa individuala situata in comuna Chinteni, intr-o locatie frumoasa si accesibila, aproape de statia de autobuz.

Compartimentare extrem de eficienta:
Parter: spatiu de zi format din sufragerie deschisa cu bucataria, avand iesire pe o tereasa exterioara, hol, camera tehnica, baie si birou (sau camera de oaspeti ).
Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, hol, doua dormitoare si o baie. Acces in pod din holul de la etaj.

Materialele si dotarile imobilului sunt deosebite:

-zidarie din caramida Cemacom cu izolatie exterioara de polistiren 10 cm densitate EPS80
-tamplarie marca Gealan, culoare gri antracit.
-invelitoarea realizata cu tigla din beton IMCOP, planseu la etaj izolat cu spuma poliuretanica
-incalzire in pardoseala realizata de Minstal sistem Happy Floor cu garantie 50 de ani
-pompa de caldura aer-apa cu freon care asigura un consum redus pe timp de iarna.
-bransament trifazic care poate fi folosit la incarcarea unei masini electrice.

Pompa de caldura aer-apa este marca DAIKIN Altherma, 8 kW 3RF boiler 180 L cu vas de expansiune si boiler incorporate.
Pompele de căldură aer-apa încălzesc și răcesc locuința cu energie extrasă din aer și cu numai 20% energie electrică, o modalitate cu eficiență energetică excepțională de a atinge temperatură perfectă pe tot parcursul anului.

Interiorul se preda cu peretii gletuiti, pardoseala cu sapa uscata, instalatiile electrice, termice, apa si canal trase pe pozitii.

Imprejmuirea proprietatii va fi realizata cu gard avand soclu din beton si panouri din lemn baituit care sa ofere intimitate. Curtea amenajata cu trotuare din beton si pamant negru insamantat cu gazon. Poarta de acces in curte sunt pregatite in vederea automatizarii (sunt lasate tuburi in vederea conectarii la sursa de curent, respectiv pentru instalare videofon).

Suprafata totala de teren 432 mp cu o deschidere la strada de 25m.
Doua locuri de parcare din care unul sub pergola.

Constructia va avea clasa energetica A.

Pret negociabil.

O casa frumoasa realizata cu multa atentie la detalii, ideala pentru o familie care isi doreste o oaza de liniste.

Localizare

Informații utile

Zona Chinteni
Nr. dormitoare 4
Băi 3
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 137 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 5
An construcție 2022
Suprafața utilă 114 m2
Suprafață teren 432 m2
Teren liber(curte) 355 m2
Deschidere 25 m2
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: geamuri termoizolante - pvc, Calorifere fonta; geamuri tripan, Dotari: iluminat exterior
Info imobil
Stare interior: semifinisat, Bucatarie: deschisa separata, Usi interior: pvc, Proprietarul plateste: telefon, Cablu tv, Stadiu constructie: in constructie, Acoperis: tigla ceramica, Structura: caramida, Curte: gradina, Tip vila: individuala, Strazi limitrofe: pietruite, Asfaltate
Alte informatii
Descriere bai:Geam la baie
Descriere parcari:Parcare deschis?
Vecinătăţi
transport public
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 77 mp,D - DESCHIDERE: 25 mp
Ultima actualizare: 17 ianuarie 2023
Ești interesat?