1.900.000 € + TVA

Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Casă
Camere 13
Băi + Gr. sanitare 6
An construcție 1940
Suprafața utilă 477 m2
Suprafață teren 369 m2
Teren liber(curte) 169 m2
Deschidere 18 m2

Descriere

Amplasata intr-o prestigioasa zona rezidentiala din nordul capitalei, intr-una din cele mai frumoase zone de lux din Bucuresti, cladirea denota rafinament si eleganta.
Datorita locatiei sale exceptionale, aceasta beneficiaza de acces facil catre partea centrala a orasului si catre parcurile din zona.
In stadiul actual, compartimentarea interioara recomanda vila drept locatia ideala pentru birouri de lux, dar poate fi reamenajata cu usurinta pentru a obtine o resedinta privata de inalta clasa.
Pozitionarea acesteia intr-o zona exclusivista, ce gazduieste numeroase sedii de ambasade si resedinte cu arhitectura remarcabila, pe o strada selecta si cu o foarte buna securitate, sporeste valoarea proprietatii.
Stilul architectural deosebit, generozitatea spatiului util, inaltimea peste medie a camerelor, finisajele de calitate superioara si atmosfera care invaluie proprietatea, transforma aceasta casa extraordinara intr-una dintre cele mai inedite si valoroase propuneri pe segmentul sau de

Amplasata intr-o prestigioasa zona rezidentiala din nordul capitalei, intr-una din cele mai frumoase zone de lux din Bucuresti, cladirea denota rafinament si eleganta.
Datorita locatiei sale exceptionale, aceasta beneficiaza de acces facil catre partea centrala a orasului si catre parcurile din zona.
In stadiul actual, compartimentarea interioara recomanda vila drept locatia ideala pentru birouri de lux, dar poate fi reamenajata cu usurinta pentru a obtine o resedinta privata de inalta clasa.
Pozitionarea acesteia intr-o zona exclusivista, ce gazduieste numeroase sedii de ambasade si resedinte cu arhitectura remarcabila, pe o strada selecta si cu o foarte buna securitate, sporeste valoarea proprietatii.
Stilul architectural deosebit, generozitatea spatiului util, inaltimea peste medie a camerelor, finisajele de calitate superioara si atmosfera care invaluie proprietatea, transforma aceasta casa extraordinara intr-una dintre cele mai inedite si valoroase propuneri pe segmentul sau de piata.
DESCRIERE:
Dispusa pe doua etaje si mansarda, cu o suprafata totala utila de 477.72 mp, suprafata construita 635.68 mp, aceasta uimitoare proprietate situata pe o strada eleganta poate oferi biroul perfect, ingenios aranjat sau un spatiu de locuit superb, cu caracteristici deosebite si interioare elegante. Accesul catre etaje se face pe scara interioara centrala.
PARTER (4 camere, 2 grupuri sanitare, spatii depozitare, 2 holuri, centrala termica):
-Suprafata construita: 181,38 mp
-Suprafata utila: 130,45 mp
ETAJ 1 (3 camere, terasa, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 2 holuri, spatiu depozitare):
-Suprafata construita: 161,70 mp
-Suprafata utila: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp)
ETAJ 2 (5 camere, terasa, 1 hol, 1 grup sanitar, 1 spatiu depozitare):
-Suprafata construita: 149,85 mp
-Suprafata utila: 109,51 mp (din care terasa: 4,72 mp)
MANSARDA (1 camera open space, 1 grup sanitar, 1 bucatarie, spatiu depozitare):
-Suprafata construita: 142,75 mp
-Suprafata utila: 111,99 mp din care open space 89,94 mp.
In plus, proprietatea ofera, la exterior, 2 anexe in suprafata totala de 24,48 mp (cabina poarta si spatii depozitare).
Proprietatea se vinde inchiriata.

Structured on GF+2F+Attic floor this outstanding property located on an ellegant street in Dorobanti Capitale can be a perfect location for a stylish company headquarter or for a deluxe residence.
Space division:
GROUND FLOOR (4 rooms, 2 bathrooms, storage spaces, 2 halls, central unit)
- Built area: 181,38 sq.m
- Usable area: 130,45 sq.m
1st FLOOR (3 rooms, terrace, 2 bathrooms, 1 kitchen, 2 halls, storage space)
- Built area: 161,70 sq.m
- Usable area: 125,77 sq.m (terrace 11,45 sq.m)
2nd FLOOR (5 rooms, terrace, 1 hall, 1 bathroom, 1 storage space)
- Built area: 149,85 sq.m
- Usable area: 109,51 sq.m
ATTIC FLOOR ( open space, bathroom, kitchen, storage space)
- Built area: 142,75 sq.m
- Usable area: 111,99 sq.m (89,94 sq.m open space)
The property also offers 2 annexes totalising 24,48 sq.m

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Aviatorilor
Nr. dormitoare 12
Băi 5
Gr. sanitare 1
Nr. terase 2
Parcare 3
Suprafața construită (desfășurată) 636 m2
Tip proprietate Casă
Camere 13
An construcție 1940
Suprafața utilă 477 m2
Suprafață teren 369 m2
Teren liber(curte) 169 m2
Deschidere 18 m2
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Dotari: aer conditionat, Sistem de alarma
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: in stare foarte buna, Bucatarie: modern mobilata, Echipata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: lemn masiv, Acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, 2 benzi, 3+ benzi, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, hotel, bar/pub, restaurant, drum urban, spital
Acte
Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 200 mp,D - DESCHIDERE: 18 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta, birou
Ultima actualizare: 24 februarie 2021
Ești interesat?