Casă cu teren de 1246 mp în Pârneava

Descriere

Va prezentam in exclusivitate o proprietate in cartierul Parneava, cu teren generos de 1.246 mp si o casa de 300 mp construita pe parter si etaj, cu posibilitate de mansardare. Proprietatea combina locuinta cu spatiul comercial, oferind multiple scenarii de utilizare: rezidential, servicii, HoReCa, divertisment sau investitie imobiliara.

Avantaje cheie:
Teren 1.246 mp - posibilitate de dezvoltare a minimum 3 case noi sau extinderea activitatii comerciale
Suprafata construita 300 mp, compartimentata pentru functionare independenta a mai multor spatii
Panouri fotovoltaice 20 kW - eficienta energetica ridicata si costuri reduse la energie
Conectata la toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, curent electric
Acces auto in curte si zona centrala, aproape de puncte de interes (Spital, Universitate)
Ideala pentru investitori, antreprenori sau dezvoltatori
Compartimentare
Parter - zona comerciala (80 mp)
2 camere spatioase
2 spatii de depozitare
1 baie
Zona rezidentiala din spate
2 camere,

Va prezentam in exclusivitate o proprietate in cartierul Parneava, cu teren generos de 1.246 mp si o casa de 300 mp construita pe parter si etaj, cu posibilitate de mansardare. Proprietatea combina locuinta cu spatiul comercial, oferind multiple scenarii de utilizare: rezidential, servicii, HoReCa, divertisment sau investitie imobiliara.

Avantaje cheie:
Teren 1.246 mp - posibilitate de dezvoltare a minimum 3 case noi sau extinderea activitatii comerciale
Suprafata construita 300 mp, compartimentata pentru functionare independenta a mai multor spatii
Panouri fotovoltaice 20 kW - eficienta energetica ridicata si costuri reduse la energie
Conectata la toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, curent electric
Acces auto in curte si zona centrala, aproape de puncte de interes (Spital, Universitate)
Ideala pentru investitori, antreprenori sau dezvoltatori
Compartimentare
Parter - zona comerciala (80 mp)
2 camere spatioase
2 spatii de depozitare
1 baie
Zona rezidentiala din spate
2 camere, bucatarie, hol, baie
Spatiu separat cu acces individual
2 camere, baie
Etaj
2 camere pentru activitati de recreere / HoReCa (biliard, relaxare, ping-pong)
Terasa exterioara cu acces direct din strada

Avantaje
Panouri fotovoltaice cu putere de 20 kW - costuri reduse la energie si eficienta energetica ridicata
Proprietate conectata la toate utilitatile: apa, gaz, canalizare si curent electric
Spatii multiple care pot functiona independent - ideal pentru activitati comerciale sau inchiriere
Teren generos, care permite dezvoltarea a minimum 3 case noi in curtea disponibila
Acces auto in curte
Potrivita pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori

Prin pozitionare, compartimentare si suprafata terenului, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltare sau pentru combinarea locuirii cu o activitate economica.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari:

Raluca Marinescu- Consultant imobiliar
0755 083 764


CP2138285

Localizare

Informații utile