300.000 €
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 8
Băi + Gr. sanitare 4
An construcție 1994
Suprafața utilă 285 mp
Suprafață teren 1246 mp
Teren liber(curte) -
Deschidere 17 m

Descriere

Va prezentam in exclusivitate o casa cu potential investitional major (spatiu rezidential + comercial) in Parneava. Imobilul ofera multiple posibilitati de utilizare: locuinta, spatiu comercial, activitati de servicii, divertisment sau investitie imobiliara.

Casa este construita pe parter si etaj, cu posibilitate de mansardare, iar compartimentarea permite utilizarea independenta a mai multor spatii.
Compartimentare
Parter
2 camere spatioase
2 spatii de depozitare
1 baie
In prezent, aceasta zona este utilizata pentru activitate comerciala de tip second-hand, ceea ce demonstreaza potentialul comercial al proprietatii.
Zona rezidentiala din spatele imobilului
2 camere
bucatarie
hol
baie
In plus, exista un spatiu separat, cu acces individual, compus din:
2 camere
baie

Etaj
2 camere amenajate pentru activitati de recreere / HoReCa (biliard, zona de relaxare, masa de ping-pong)
terasa exterioara, cu acces direct din strada

Avantaje
Panouri fotovoltaice cu putere de 20 kW - costuri

Citește mai mult...

Va prezentam in exclusivitate o casa cu potential investitional major (spatiu rezidential + comercial) in Parneava. Imobilul ofera multiple posibilitati de utilizare: locuinta, spatiu comercial, activitati de servicii, divertisment sau investitie imobiliara.

Casa este construita pe parter si etaj, cu posibilitate de mansardare, iar compartimentarea permite utilizarea independenta a mai multor spatii.
Compartimentare
Parter
2 camere spatioase
2 spatii de depozitare
1 baie
In prezent, aceasta zona este utilizata pentru activitate comerciala de tip second-hand, ceea ce demonstreaza potentialul comercial al proprietatii.
Zona rezidentiala din spatele imobilului
2 camere
bucatarie
hol
baie
In plus, exista un spatiu separat, cu acces individual, compus din:
2 camere
baie

Etaj
2 camere amenajate pentru activitati de recreere / HoReCa (biliard, zona de relaxare, masa de ping-pong)
terasa exterioara, cu acces direct din strada

Avantaje
Panouri fotovoltaice cu putere de 20 kW - costuri reduse la energie si eficienta energetica ridicata
Proprietate conectata la toate utilitatile: apa, gaz, canalizare si curent electric
Spatii multiple care pot functiona independent - ideal pentru activitati comerciale sau inchiriere
Teren generos, care permite dezvoltarea a minimum 3 case noi in curtea disponibila
Acces auto in curte
Potrivita pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori

Prin pozitionare, compartimentare si suprafata terenului, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltare sau pentru combinarea locuirii cu o activitate economica.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari:

Raluca Marinescu- Consultant imobiliar
0755 083 764


CP2138285

Localizare

Informații utile

Zona Parneava
Nr. dormitoare 4
Băi 4
Nr. terase 1
Nr. balcoane 1
Parcare 8
Suprafața construită (desfășurată) 300 mp
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 8
An construcție 1994
Suprafața utilă 285 mp
Suprafață teren 1246 mp
Deschidere 17 m
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere fonta, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Masina de spalat rufe, Abur tehnologic, Facilitati persoane cu dizabilitati, Iluminat exterior, Televizor; cabină de duș, Acoperiș
Info imobil
Mobilat: mobilat, Stare interior: curat, Bucatarie: frigider, Aragaz, Hota, Masina de spalat vase, Inchisa, Usi interior: pvc, Proprietarul plateste: cablu tv, Curte: individuala, Gradina, Stadiu constructie: finalizat, Pereti interiori: var, Structura: caramida, Tip vila: individuala, Strazi limitrofe: asfaltate, Vedere: vedere spre oraș
Alte informatii
Descriere bai:Geam la baie
Vecinătăţi
transport public
Alte suprafețe
D - DESCHIDERE: 17 mp

Video

Ultima actualizare: 6 martie 2026
Ești interesat?

Publicată de

Raluca Marinescu
Raluca Marinescu
Contactează agent
Property Lab

Property Lab