Vilă Premium 2021 | 237 mp utili | Teren 575 mp | Finisaje Luxury |

Descriere

Localizare:

Proprietatea este situata pe Strada Crizantemelor nr. 49N, Dragomiresti-Deal, intr-o zona linistita de case, ideala pentru familii care cauta confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti.

Date tehnice:
Suprafata utila: 237.8 mp
Suprafata construita: 359 mp
Suprafata teren: 575 mp
An constructie: 2021
Regim de inaltime: P + 1 + Mansarda

Proprietatea ofera spatii generoase, bine optimizate pentru locuire moderna:
Living spatios
Bucatarie
Dormitoare luminoase
Bai complet echipate
Mansarda functionala
Terasa inchisa cu sticla
Multiple spatii de depozitare

Confort & eficienta energetica:
Incalzire in pardoseala (inclusiv terasa)
Sistem control temperatura individual pe fiecare camera
Centrala premium Viessmann Vitodens 111-W
Recuperator de caldura
Aer conditionat in dormitor
Tamplarie Salamander tripan + feronerie Roto

Finisaje high-end:
Pardoseala integrala din marmura naturala
Usi interioare din lemn masiv
Cada din marmura
Obiecte sanitare Grohe
Scari din lemn

Localizare:

Proprietatea este situata pe Strada Crizantemelor nr. 49N, Dragomiresti-Deal, intr-o zona linistita de case, ideala pentru familii care cauta confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti.

Date tehnice:
Suprafata utila: 237.8 mp
Suprafata construita: 359 mp
Suprafata teren: 575 mp
An constructie: 2021
Regim de inaltime: P + 1 + Mansarda

Proprietatea ofera spatii generoase, bine optimizate pentru locuire moderna:
Living spatios
Bucatarie
Dormitoare luminoase
Bai complet echipate
Mansarda functionala
Terasa inchisa cu sticla
Multiple spatii de depozitare

Confort & eficienta energetica:
Incalzire in pardoseala (inclusiv terasa)
Sistem control temperatura individual pe fiecare camera
Centrala premium Viessmann Vitodens 111-W
Recuperator de caldura
Aer conditionat in dormitor
Tamplarie Salamander tripan + feronerie Roto

Finisaje high-end:
Pardoseala integrala din marmura naturala
Usi interioare din lemn masiv
Cada din marmura
Obiecte sanitare Grohe
Scari din lemn masiv cu iluminare LED

Tehnologie & siguranta:
Sistem supraveghere video (12 camere)
Sistem alarma + contract firma de paza
Senzori de miscare + senzori fum pe fiecare etaj
Videointerfon
Internet Wi-Fi complet (Huawei Mesh)

Sisteme apa & utilitati:
Apa curenta + put propriu (pompa submersibila premium)
Sistem dedurizare + dubla filtrare
Sistem osmoza pentru apa potabila
2 bazine apa (50L)
Curent trifazic

Exterior amenajat complet:
Gazon cu sistem automat de irigare si drenaj
Sistem de irigare prin picurare pentru pomi
Pavaj Semmelrock montat pe beton
Iluminat exterior ambiental + proiectoare
Zona exterioara utilata (chiuveta + apa + canal)
2 cismele in curte

Constructie solida:
Casa din caramida
Izolatie polistiren grafitat
Structura de rezistenta peste standard (armare suplimentara)
Mansarda izolata cu vata bazaltica + rigips ignifug
Acoperis: tigla metalica 0.6

Acces & puncte de interes:
Acces rapid catre Bucuresti
Zona linistita de case
Aproape de:
-supermarketuri
-scoli / gradinite
-centre comerciale

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Bucuresti, str. Crizantemelor

Informații utile