Unicitate la liziera Pădurii Băneasa! Vilă reprezentativă cu poziționare rară

Descriere

Unicitate la liziera Padurii Baneasa | Vila reprezentativa cu pozitionare rara!

Ani la rand, vila cu acoperis rosu amplasata la liziera Padurii Baneasa a reprezentat un reper al zonei pentru cei care tranzitau aceasta parte exclusivista a nordului Capitalei

Astazi, aceasta proprietate unicat isi asteapta noul proprietar - un spatiu construit pentru confort, liniste, echilibru, sau de ce nu, un nou acasa!

Pozitionarea terenului, chiar la limita padurii, ofera un avantaj rar intalnit in Bucuresti: intimitate, vegetatie matura, vedere permanenta catre verde si acces rapid catre principalele puncte de interes din zona de nord. Este o proprietate creata pentru cei care apreciaza spatiul, arhitectura bine gandita si conexiunea autentica cu natura.

Imobilul este edificat pe un teren de 575 mp si are regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, cu o amprenta la sol de 147 mp, o suprafata construita desfasurata de 528 mp si o suprafata utila de aproximativ 369 mp. Constructia a

Unicitate la liziera Padurii Baneasa | Vila reprezentativa cu pozitionare rara!

Ani la rand, vila cu acoperis rosu amplasata la liziera Padurii Baneasa a reprezentat un reper al zonei pentru cei care tranzitau aceasta parte exclusivista a nordului Capitalei

Astazi, aceasta proprietate unicat isi asteapta noul proprietar - un spatiu construit pentru confort, liniste, echilibru, sau de ce nu, un nou acasa!

Pozitionarea terenului, chiar la limita padurii, ofera un avantaj rar intalnit in Bucuresti: intimitate, vegetatie matura, vedere permanenta catre verde si acces rapid catre principalele puncte de interes din zona de nord. Este o proprietate creata pentru cei care apreciaza spatiul, arhitectura bine gandita si conexiunea autentica cu natura.

Imobilul este edificat pe un teren de 575 mp si are regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, cu o amprenta la sol de 147 mp, o suprafata construita desfasurata de 528 mp si o suprafata utila de aproximativ 369 mp. Constructia a fost receptionata in anul 2008.
Inca de la modul in care a fost pozitionata constructia pe teren se observa atentia acordata functionalitatii si confortului. Accesul pietonal este facil, accesul auto catre garajul dublu este bine separat, iar terenul liber compact a fost pastrat in partea laterala si posterioara a proprietatii, creand o curte aerisita.

Intrarea principala este orientata catre rasarit si catre padure, iar experienta interiorului incepe printr-un hol elegant din care spatiile se deschid fluent si natural. Proprietatea impresioneaza prin volumetrie, luminozitate si relatia permanenta dintre interior si exterior.

Parterul reprezinta zona centrala a casei. Livingul generos beneficiaza de suprafete vitrate ample, iar privelistea catre vegetatia din jur transforma fiecare moment intr-o experienta aparte. Indiferent unde te afli in zona de zi, conexiunea vizuala cu padurea ramane prezenta.
Bucataria completeaza armonios spatiul de living si este configurata semi-deschis, oferind atat functionalitate, cat si discretie. Din aceasta zona exista acces direct catre demisol, unde a fost prevazuta infrastructura necesara pentru amenajarea unei a doua bucatarii sau a unei zone tehnice de gatit, ideala pentru evenimente private sau pentru personal auxiliar.

Demisolul este extrem de bine organizat si include:
• garaj dublu;
• camera tehnica;
• spatii generoase de depozitare;
• camera cu baie proprie destinata personalului auxiliar;
• zone tehnice si functionale atent integrate.

Legatura dintre niveluri este realizata printr-o scara centrala spectaculoasa, placata cu lemn masiv, care confera casei eleganta si continuitate arhitecturala.
Un avantaj rar intalnit este existenta unui dormitor amplasat la nivelul parterului, completat de o baie dedicata acestui nivel. Accesul catre exterior se realizeaza atat din living, cat si din bucatarie si dormitor, toate avand legatura directa catre terasa amplasata in partea opusa padurii - un spatiu ideal pentru relaxare, dining exterior sau seri linistite petrecute in gradina.

Etajul este dedicat zonei de noapte si gazduieste trei dormitoare generoase. Dormitorul matrimonial beneficiaza de vedere directa catre padure si dispune de baie proprie si dressing. Dormitoarele secundare sunt deservite de o baie amplasata pe hol, iar zona centrala a etajului ofera acces catre o terasa ampla, similara celei de la parter. Tot la acest nivel exista si o camera separata destinata unui dressing suplimentar.

Accesul catre mansarda se realizeaza prin continuarea scarii centrale, completata elegant cu o structura metalica executata cu o atentie remarcabila la detalii. Mansarda este configurata ca un open-space completat de o baie. Un spatiu versatil ce poate deveni zona de relaxare, studio creativ, birou, camera pentru adolescenti sau spatiu dedicat hobby-urilor.

Aceasta proprietate reprezinta mai mult decat o locuinta. Este un spatiu cu identitate, creat pentru vizionari, intr-un cadru natural rar intalnit in Bucuresti.

Pozitionarea excelenta si compartimentarea eficienta permit, totodata, adaptarea facila a imobilului pentru activitati comerciale, sediu reprezentativ de companie, birouri premium, clinica boutique sau activitati de protocol.

O proprietate rara, intr-o locatie cu adevarat exclusivista, pentru cei care inteleg valoarea spatiului si a unei pozitionari irepetabile la liziera Padurii Baneasa!

Localizare

Informații utile