Cartierul Domenii - 1 Mai - Vanzare Vilă - rezidenta , birouri , clinica !

Descriere

Vanzare VILĂ CU 4 NIVELURI + MANSARDĂ | ZONA DOMENII | CURTE | GARAJ | 286 MP CONSTRUIȚI

Domenii - o zonă exclusivistă, liniștită și ultracentrală

Descoperă această proprietate deosebită situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Capitalei – Domenii.

O vilă solidă, construită în 1996, cu o compartimentare versatilă, ce poate acomoda cu ușurință două familii sau poate fi transformată într-un spațiu rezidențial + birou/clinică/cabinet.

DETALII TEHNICE :

• Regim de înălțime: (D+P)+2+M
• Suprafață teren: 180 mp
• Amprentă la sol: 78,2 mp
• Suprafață construită: 271 mp + 15 mp anexă (garaj)
• Suprafață utilă totală: 223,25 mp
• Curte liberă în față și pe lateral – perfectă pentru relaxare sau amenajare grădină

Compartimentare inteligentă :

Parter (cu o parte de demisol)
• Living spațios (30 mp), cu arcadă înaltă și acces coborât prin 6 trepte
• Bucătărie

Vanzare VILĂ CU 4 NIVELURI + MANSARDĂ | ZONA DOMENII | CURTE | GARAJ | 286 MP CONSTRUIȚI

Domenii - o zonă exclusivistă, liniștită și ultracentrală

Descoperă această proprietate deosebită situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Capitalei – Domenii.

O vilă solidă, construită în 1996, cu o compartimentare versatilă, ce poate acomoda cu ușurință două familii sau poate fi transformată într-un spațiu rezidențial + birou/clinică/cabinet.

DETALII TEHNICE :

• Regim de înălțime: (D+P)+2+M
• Suprafață teren: 180 mp
• Amprentă la sol: 78,2 mp
• Suprafață construită: 271 mp + 15 mp anexă (garaj)
• Suprafață utilă totală: 223,25 mp
• Curte liberă în față și pe lateral – perfectă pentru relaxare sau amenajare grădină

Compartimentare inteligentă :

Parter (cu o parte de demisol)
• Living spațios (30 mp), cu arcadă înaltă și acces coborât prin 6 trepte
• Bucătărie separată
• Baie cu duș
• Hol de acces generos

Etaj 1
• 2 camere luminoase
• Baie cu cadă
• Hol de legătură cu acces către o cameră suplimentară (pregătită pentru bucătărie – are apă/gaz)

Etaj 2
• 2 camere separate cu perete de sticlă (glass wall)
• Balcon
• Baie cu cadă
• Instalații de apă/gaz prezente – se poate amenaja bucătărie

Mansardă
• Cameră generoasă de 30 mp
• Baie proprie

Anexă/garaj de 15 mp la intrarea în curte .

2 intrări separate – ideal pentru 2 familii sau pentru uz mixt (locuință + birou) .

⸻

Avantaje cheie:

• Ideală pentru familie mare, investiție sau business rezidențial
• Posibilitate de compartimentare multiplă
• Curte frumoasă în față, atmosferă cochetă și privată
• Zona Domenii – acces rapid către centru, parcuri, piețe, școli, metrou

Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți rare din Domenii!.

Localizare

Informații utile