Piata Sudului - Fantana Florilor - Vila

Tip proprietate	Vilă P+1+M
Camere	6
Băi + Gr. sanitare	3
An construcție	1997
Suprafața utilă	160 mp
Suprafață teren	245 mp
Teren liber(curte)	150 mp
Deschidere	-

Descriere

VILA P+1+M CU CURTE 150 MP - ZONA FANTANA FLORILOR / ALEXANDRU OBREGIA - 12 MINUTE METROU PIATA SUDULUI

Proaspat intrata pe piata, aceasta proprietate ofera un echilibru ideal intre confortul locuirii intr-o zona de case si avantajele apropierii de puncte importante din Sectorul 4. Vila este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitii - clinica, birou profesional, cabinet sau sediu de firma.

Locatie excelenta
Situata intr-un cartier linistit, exclusiv de vile, intre Oraselul Copiilor si Piata Sudului - Sun Plaza, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre:

Statia de metrou Piata Sudului (aprox. 12 minute)

Zone verzi si parcuri

Centre sportive si medicale

Scoli, gradinite, supermarketuri

Artere principale cu acces rapid spre centrul orasului

Caracteristici generale

Teren: 245 mp

Amprenta casa: 73 mp

Curte totala: 150 mp, in forma de "T"

Anexa de 19 mp + pivnita

Constructie 1997, renovata complet in 2023

Toate utilitatile: apa, canalizare, curent,

Citește mai mult...

VILA P+1+M CU CURTE 150 MP - ZONA FANTANA FLORILOR / ALEXANDRU OBREGIA - 12 MINUTE METROU PIATA SUDULUI

Proaspat intrata pe piata, aceasta proprietate ofera un echilibru ideal intre confortul locuirii intr-o zona de case si avantajele apropierii de puncte importante din Sectorul 4. Vila este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitii - clinica, birou profesional, cabinet sau sediu de firma.

Locatie excelenta
Situata intr-un cartier linistit, exclusiv de vile, intre Oraselul Copiilor si Piata Sudului - Sun Plaza, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre:

Statia de metrou Piata Sudului (aprox. 12 minute)

Zone verzi si parcuri

Centre sportive si medicale

Scoli, gradinite, supermarketuri

Artere principale cu acces rapid spre centrul orasului

Caracteristici generale

Teren: 245 mp

Amprenta casa: 73 mp

Curte totala: 150 mp, in forma de "T"

Anexa de 19 mp + pivnita

Constructie 1997, renovata complet in 2023

Toate utilitatile: apa, canalizare, curent, gaze

Incalzire: centrala termica pe gaz

Locuri de parcare: 2 in curte

Curte amenajata cu gazon, foisor, gratar si iluminat exterior

Compartimentare:

PARTER

Living generos - 20 mp

Bucatarie - 11,8 mp, cu acces in curte (ideal pentru amenajare foisor)

Baie cu fereastra - 4,6 mp

Terasa - 8,2 mp

Casa scarii - 3,9 mp

ETAJ 1

Dormitor - 20,5 mp

Dormitor - 12,2 mp

Baie cu fereastra - 4,7 mp

Balcon - 7 mp, transformat in chicineta

Hol - 5,2 mp

Casa scarii - 5,6 mp

MANSARDA

Dormitor - 20,9 mp

Dormitor - 11,8 mp

Baie cu fereastra - 5,5 mp

Balcon - 7 mp

Hol - 7,5 mp

Proprietatea se vinde cu COMISION 0%!
Toate fotografiile sunt reale, surprinse in imobil.

Localizare

Informații utile

Zona	Alexandru Obregia
Nr. dormitoare	4
Băi	3
Nr. balcoane	2
Parcare	2
Suprafața construită (desfășurată)	192 mp
Tip proprietate	Vilă P+1+M
Camere	6
An construcție	1997
Suprafața utilă	160 mp
Suprafață teren	245 mp
Teren liber(curte)	150 mp

Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere otel, Aplice, Lustre, Dotari: aer conditionat, Usa metalica, Iluminat exterior, Gard inalt

Info imobil
Mobilat: semi-mobilat, Stare mobilier: buna, Materiale mobilier: pal/pfl, Stare interior: renovat, Curat, Compartimentare: decomandat, Usi interior: mdf, Bucatarie: inchisa, Camere speciale: mansarda, Proprietarul plateste: apa, Gaze naturale, Electricitate, Canal, Colectare gunoi, Vizionari: imobil liber, Curte: individuala, Pavata, Gradina, Vechime imobil: renovat, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: buna, Structura: beton, Cadre, Pereti exteriori: beton, Bca, Izolatie exterioara: tencuiala, Polistiren expandat, Pereti interiori: beton, Bca, Fatada: vopsea decorativa, Acoperis: tigla metalica, Plansee: beton armat, Tip vila: individuala, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Asfaltate, Orientari: sud - vest, Vedere: vedere laterala

Info imobil

Mobilat: semi-mobilat, Stare mobilier: buna, Materiale mobilier: pal/pfl, Stare interior: renovat, Curat, Compartimentare: decomandat, Usi interior: mdf, Bucatarie: inchisa, Camere speciale: mansarda, Proprietarul plateste: apa, Gaze naturale, Electricitate, Canal, Colectare gunoi, Vizionari: imobil liber, Curte: individuala, Pavata, Gradina, Vechime imobil: renovat, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: buna, Structura: beton, Cadre, Pereti exteriori: beton, Bca, Izolatie exterioara: tencuiala, Polistiren expandat, Pereti interiori: beton, Bca, Fatada: vopsea decorativa, Acoperis: tigla metalica, Plansee: beton armat, Tip vila: individuala, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Asfaltate, Orientari: sud - vest, Vedere: vedere laterala

Alte informatii
Reabilitare termica: 2023 Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate! Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar. Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru: - identificarea celei mai bune solutii de finantare; - intocmirea dosarului bancar complet; - obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei. Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania. Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii. Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Alte informatii

Reabilitare termica: 2023
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, mall/centru comercial, loc de joaca, spital, taxi

Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Dobandire: mostenire, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana fizica