Casa individuala, 1,5 km de Aleea Tudor Neculai, 822 mp teren

Descriere

Reprezentare exclusiva

Casa P+1 in Valea Adanca, Strada Scolii - Posta
Teren generos de 822 mp · 140 mp utili / 167 mp total

Strada Scolii, Valea Adanca - la 3 minute de Aleea Tudor Neculai (Biserica Inaltarea Domnului, CUG) si la 150 m de intersectia cu Strada Veche. Gradinita si oficiul postal sunt peste drum, iar statia de incarcare pentru masini electrice la 50 m.

Casa a fost construita in 2013 si completata constant cu investitii care, puse cap la cap, fac diferenta fata de o constructie noua: sisteme functionale, curte amenajata, foisor cu bucatarie de vara - totul gata de locuit.

Exterior si curte (822 mp)

- Teren de 822 mp - mult peste suprafata terenurilor pe care se ridica constructiile noi (350-450 mp)
- Foisor de 22 mp semideschis, din panouri sandwich si lemn, cu bucatarie mobilata si utilata complet
- Zona de joaca pe placa de beton de ~50 mp: casuta suspendata din lemn, tobogan, lada cu nisip, panou de baschet
- Curent trifazic
- Anexa 30 mp cu atelier si spatiu

Reprezentare exclusiva

Casa P+1 in Valea Adanca, Strada Scolii - Posta
Teren generos de 822 mp · 140 mp utili / 167 mp total

Strada Scolii, Valea Adanca - la 3 minute de Aleea Tudor Neculai (Biserica Inaltarea Domnului, CUG) si la 150 m de intersectia cu Strada Veche. Gradinita si oficiul postal sunt peste drum, iar statia de incarcare pentru masini electrice la 50 m.

Casa a fost construita in 2013 si completata constant cu investitii care, puse cap la cap, fac diferenta fata de o constructie noua: sisteme functionale, curte amenajata, foisor cu bucatarie de vara - totul gata de locuit.

Exterior si curte (822 mp)

- Teren de 822 mp - mult peste suprafata terenurilor pe care se ridica constructiile noi (350-450 mp)
- Foisor de 22 mp semideschis, din panouri sandwich si lemn, cu bucatarie mobilata si utilata complet
- Zona de joaca pe placa de beton de ~50 mp: casuta suspendata din lemn, tobogan, lada cu nisip, panou de baschet
- Curent trifazic
- Anexa 30 mp cu atelier si spatiu de depozitare
- Doua puturi proprii, ambele functionale (unul alimenteaza casa permanent, prin pompa); teava de alimentare cu apa de la ApaVital este trasa pe teren - trebuie doar racordata daca va fi vreodata nevoie
- Irigatie automata pentru gazon si prin picurare pentru gardul viu
- Gard nou pe doua laturi
- Gradina de legume + cotet de pasari
- Pomi fructiferi, arbusti (zmeur, mur, afin, coacaz, aronia) si vita-de-vie

Interior (Suprafata utila 140 mp, suprafata totala 167 mp)

Parter:
- Zona deschisa la intrare de 43 mp - hol de intrare, living si bucatarie integrate intr-un singur spatiu luminos
- Birou
- Baie
- Camara de legume + spatii de depozitare
- Camera tehnica

Etaj:
- 3 dormitoare
- Baie
- Dressing separat pentru haine
- Acces catre o terasa de 20 mp
- Izolatie si eficienta termica:
- Izolatie superioara la etaj: 25 cm (15 celuloza + 10 polistiren)
- Facturi la utilitati echivalente cu un apartament de 60-70 mp

Dotari tehnice:

- Toata tamplaria exterioara schimbata recent
- Centrala pe gaz Viessmann noua + cazan pe lemne Viadrus + puffer 1.000 L - conectate in paralel, pot functiona individual sau simultan

Locatie

- 3 minute de Aleea Tudor Neculai (Biserica Inaltarea Domnului - CUG)
- 150 m de intersectia cu Strada Veche
- Gradinita si oficiu postal peste drum
- Statie incarcare masini electrice la 50 m


Pret: 235.000 €

Localizare

Informații utile