Case Noi P+1+M 140 mp Utili Curte+Parcare Tiparniței Dedeman Giurgiu

Descriere

Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRETURI DE LA 170.000 -185.000 euro+TVA
Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti

Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau catre DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei

Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori, acces securizat bariera
Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M.
Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara
Etaj- 3 dormitoare si doua bai
Mansarda open space sau personalizat
Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de

Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRETURI DE LA 170.000 -185.000 euro+TVA
Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti

Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau catre DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei

Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori, acces securizat bariera
Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M.
Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara
Etaj- 3 dormitoare si doua bai
Mansarda open space sau personalizat
Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus un loc de parcare
Proiectul a fost executat astfel
1.Structural
Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime
Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa)
Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime
inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime)
tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile.
compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm
2. Izolatie
termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat
3. Acoperis
Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek
4. Utilitati
Curent trifazic
circuite electrice separate pt consumatori mari
sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie)
aparataj modular BTicino
instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire)
conectate la reteaua orasului de apa si canal
bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale
doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi
incalzire in pardoseala parter
centrala termica 24kw
calorifere otel etaj
5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie
6. Finisaje
Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB
Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil
vopsea lavabila Caparol
gresie faianta si parchet Delta Studio
Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata
In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Bucuresti, str. Tiparniţei

Informații utile