Casa premium in stil Mediteranean, zona Dealuri | Spitalul Judetetan

Descriere

Cod proprietate: CP2604476

Elite Estates va propune spre vanzare o locuinta premium in stil mediteranean, situata intr-o zona rezidentiala linistita si apreciata din Oradea - zona de dealuri, la doar 7 minute de centrul orasului.

Detalii principale:
- Suprafata construita: 233 mp
- Suprafata utila totala: 192 mp
- 145 mp interior
- 47 mp terase ( 2 terase acoperite + balcon)
- Teren: 525 mp (cu posibilitate de extindere pana la 1050 mp)

Compartimentare:
- Living spatios cu zona de dining
- Bucatarie deschisa, separabila
- Debara / spatiu de depozitare
- 3 dormitoare
- 1 birou
- 4 bai
- Terasa acoperita la parter - 25 mp
- Terasa acoperita si balcon deschis la etaj - 13 mp

Dotari si beneficii:
- Utilitati: Apa, canalizare, curent racordate la reteaua orasului | Gaz la limita proprietatii
- Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura si termostat ambiental
- Eficienta energetica ridicata = costuri reduse de intretinere
- Finisaje moderne la alegere | Posibilitate de

Cod proprietate: CP2604476

Elite Estates va propune spre vanzare o locuinta premium in stil mediteranean, situata intr-o zona rezidentiala linistita si apreciata din Oradea - zona de dealuri, la doar 7 minute de centrul orasului.

Detalii principale:
- Suprafata construita: 233 mp
- Suprafata utila totala: 192 mp
- 145 mp interior
- 47 mp terase ( 2 terase acoperite + balcon)
- Teren: 525 mp (cu posibilitate de extindere pana la 1050 mp)

Compartimentare:
- Living spatios cu zona de dining
- Bucatarie deschisa, separabila
- Debara / spatiu de depozitare
- 3 dormitoare
- 1 birou
- 4 bai
- Terasa acoperita la parter - 25 mp
- Terasa acoperita si balcon deschis la etaj - 13 mp

Dotari si beneficii:
- Utilitati: Apa, canalizare, curent racordate la reteaua orasului | Gaz la limita proprietatii
- Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura si termostat ambiental
- Eficienta energetica ridicata = costuri reduse de intretinere
- Finisaje moderne la alegere | Posibilitate de personalizare in stadiul actual
- Strada asfaltata | Acces facil catre centrul orasului, mijloace de transport, Spitalul Judetean si zone comerciale
- Predare estimata: inceputul anului 2026
- Proprietarul ofera documentare foto din timpul constructiei

Preturi:
- La stadiul semifinisat: 295.000 euro
- La cheie cu piscina exterioara incalzita: 349.000 euro

Constructie:
- Regim de inaltime: Parter + Etaj
- Structura din caramida cu fundatie de beton
- Plansee din beton
- Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm si tencuiala decorativa
- Izolatie acoperis cu polistiren de 20 cm
- Ferestre cu 7 camere si 3 foi de sticla - lumina naturala abundenta
- Finisaje moderne: gresie/faianta placi mari, usi MDF, usa intrare securizata

Contact direct - Nicolae Manci
- 0
-
-

Proprietate de top pentru clienti exigenti, intr-o locatie cu potential ridicat si privelisti superbe. Contactati-ne pentru o vizionare sau pentru mai multe informatii!


-ENG-

Elite Estates offers for sale a premium Mediterranean-style home, located in a quiet and appreciated residential area of Oradea - the hilly area, just 7 minutes from the city center.

Main details:
- Built area: 233 sqm
- Total usable area: 192 sqm
- 145 sqm interior
- 47 sqm terraces (2 covered terraces + balcony)
- Land: 525 sqm (with the possibility of extension up to 1050 sqm)

Comprising:
- Spacious living room with dining area
- Open, separable kitchen
- Storage room / storage space
- 3 bedrooms
- 1 desk
- 4 bathrooms
- Covered terrace on the ground floor - 25 sqm
- Covered terrace and open balcony upstairs - 13 sqm

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Bihor, MUNICIPIUL ORADEA, str. Albinelor

Informații utile