Casă poziție excelentă și randament foarte bun Pasaj Theodor Pallady

Descriere

Apulum94 va ofera in exclusivitate posibilitatea de a cumpara un imobil care se amortizeaza din chirii in 12 ani la nivelul chiriilor actuale (neluand in calcul ajustarile aferente pietei). Imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta, fiind la baza Pasajului Theodor Pallady, la incidenta dintre localitatea Catelu cu Sectorul 3, pe Strada Uzinei la numarul 33. Frontul stradal este generos, avem peste 40 ml expunere. Suprafata totala a terenului este de 370mp, teren pe care sunt edificate doua contructii, ambele racordate la toate utilitatile. Avem astfel constructia principala reprezentand un imobil P+1+Pod mansardat cu o amprenta de 97mp si o suprafata utila de peste 150 mp si o constructie secundara doar parter cu o suprafata de 23mp. Constructia secundara este inchiriata integral la o chirie lunara de 500 de euro iar din constructia principala s-a inchiriat doar parterul la o chirie de 1100 de euro, etajul si podul fiind libere si putandu-se inchiria la o chirie de peste 700

Apulum94 va ofera in exclusivitate posibilitatea de a cumpara un imobil care se amortizeaza din chirii in 12 ani la nivelul chiriilor actuale (neluand in calcul ajustarile aferente pietei). Imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta, fiind la baza Pasajului Theodor Pallady, la incidenta dintre localitatea Catelu cu Sectorul 3, pe Strada Uzinei la numarul 33. Frontul stradal este generos, avem peste 40 ml expunere. Suprafata totala a terenului este de 370mp, teren pe care sunt edificate doua contructii, ambele racordate la toate utilitatile. Avem astfel constructia principala reprezentand un imobil P+1+Pod mansardat cu o amprenta de 97mp si o suprafata utila de peste 150 mp si o constructie secundara doar parter cu o suprafata de 23mp. Constructia secundara este inchiriata integral la o chirie lunara de 500 de euro iar din constructia principala s-a inchiriat doar parterul la o chirie de 1100 de euro, etajul si podul fiind libere si putandu-se inchiria la o chirie de peste 700 euro/luna. Datorita pozitiei deosebite la locatie se afla si un EasyBox de la care se ia o chirie lunara de 100 euro/luna. Total chirie incasata in acest moment este 1700 euro/luna, total chirie care se poate lua cu inchirierea etajului cladirii principale in jur de 2500 de euro/luna. Imobilul evident poate fi achizitionat si pentru uz propriu atat pentru locuit cat si pentru a desfasura o afacere. Constructia este solida, pe cadre de beton armat si permite recompartimentari interioare cu respectarea normelor de siguranta evident, frontul stradal si pozitia de exceptie fac acest imobil sa fie un reper in peisajul bucurestean si acum aveti posibilitatea de a-l achizitiona. Pentru mai multe detalii si programarea de vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum94.

Localizare

Informații utile