Casă poziție excelentă și randament foarte bun Pasaj Theodor Pallady

Descriere

Apulum94 vă oferă în exclusivitate posibilitatea de a cumpăra un imobil care se amortizează din chirii în 12 ani la nivelul chiriilor actuale (neluând în calcul ajustările aferente pieței). Imobilul beneficiază de o poziție excelentă, fiind la baza Pasajului Theodor Pallady, la incidența dintre localitatea Cățelu cu Sectorul 3, pe Strada Uzinei la numărul 33. Frontul stradal este generos, avem peste 40 ml expunere. Suprafața totală a terenului este de 370mp, teren pe care sunt edificate două contrucții, ambele racordate la toate utilitățile. Avem astfel construcția principală reprezentând un imobil P+1+Pod mansardat cu o amprentă de 97mp și o suprafață utilă de peste 150 mp și o construcție secundară doar parter cu o suprafață de 23mp. Construcția secundară este închiriată integral la o chirie lunară de 500 de euro iar din construcția principală s-a închiriat doar parterul la o chirie de 1100 de euro, etajul și podul fiind libere și

Apulum94 vă oferă în exclusivitate posibilitatea de a cumpăra un imobil care se amortizează din chirii în 12 ani la nivelul chiriilor actuale (neluând în calcul ajustările aferente pieței). Imobilul beneficiază de o poziție excelentă, fiind la baza Pasajului Theodor Pallady, la incidența dintre localitatea Cățelu cu Sectorul 3, pe Strada Uzinei la numărul 33. Frontul stradal este generos, avem peste 40 ml expunere. Suprafața totală a terenului este de 370mp, teren pe care sunt edificate două contrucții, ambele racordate la toate utilitățile. Avem astfel construcția principală reprezentând un imobil P+1+Pod mansardat cu o amprentă de 97mp și o suprafață utilă de peste 150 mp și o construcție secundară doar parter cu o suprafață de 23mp. Construcția secundară este închiriată integral la o chirie lunară de 500 de euro iar din construcția principală s-a închiriat doar parterul la o chirie de 1100 de euro, etajul și podul fiind libere și putându-se închiria la o chirie de peste 700 euro/lună. Datorită poziției deosebite la locație se află și un EasyBox de la care se ia o chirie lunară de 100 euro/lună. Total chirie încasată în acest moment este 1700 euro/lună, total chirie care se poate lua cu închirierea etajului clădirii principale în jur de 2500 de euro/lună. Imobilul evident poate fi achiziționat și pentru uz propriu atât pentru locuit cât și pentru a desfășura o afacere. Construcția este solidă, pe cadre de beton armat și permite recompartimentări interioare cu respectarea normelor de siguranță evident, frontul stradal și poziția de excepție fac acest imobil să fie un reper în peisajul bucureștean și acum aveți posibilitatea de a-l achiziționa. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Localizare

Informații utile