Casă individuală pe strada Sportului, Prejmer – Spațiu și Liniște

Descriere

Va propunem o oportunitate de locuire intr-o zona linistita a localitatii Prejmer, cu termen de finalizare in cursul anului 2026. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc sa faca tranzitia de la aglomeratia orasului catre un mediu mai aerisit, beneficiind deja de conectarea la toate utilitatile (gaz, curent, apa si canalizare). Locuinta a fost gandita pentru a oferi echilibrul necesar unei familii moderne, punand accent pe un teren generos de peste 600 mp si o compartimentare interioara eficienta, totul intr-un cadru natural autentic.

COMPARTIMENTARE
Parter: Zona de zi este organizata eficient si cuprinde o camera de zi spatioasa, bucatarie separata, baie, hol, casa scarii si o camera tehnica pentru echipamentele casei.
Mansarda: Nivelul superior este dedicat odihnei si include un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie, doua dormitoare pentru copii cu acces la o a doua baie comuna, hol si zona casei scarii.

DATE TEHNICE & CONSTRUCTIE
Configuratie: 4 camere,

Va propunem o oportunitate de locuire intr-o zona linistita a localitatii Prejmer, cu termen de finalizare in cursul anului 2026. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc sa faca tranzitia de la aglomeratia orasului catre un mediu mai aerisit, beneficiind deja de conectarea la toate utilitatile (gaz, curent, apa si canalizare). Locuinta a fost gandita pentru a oferi echilibrul necesar unei familii moderne, punand accent pe un teren generos de peste 600 mp si o compartimentare interioara eficienta, totul intr-un cadru natural autentic.

COMPARTIMENTARE
Parter: Zona de zi este organizata eficient si cuprinde o camera de zi spatioasa, bucatarie separata, baie, hol, casa scarii si o camera tehnica pentru echipamentele casei.
Mansarda: Nivelul superior este dedicat odihnei si include un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie, doua dormitoare pentru copii cu acces la o a doua baie comuna, hol si zona casei scarii.

DATE TEHNICE & CONSTRUCTIE
Configuratie: 4 camere, bucatarie separata, 3 bai.
Suprafete: 125 mp utili | 165 mp construiti desfasurati (amprenta la sol de 81 mp).
Teren: 608 mp cu o deschidere de 20 m la strada Sportului (drum pietruit).
Structura: Constructie din caramida cu invelitoare din tigla, o solutie recunoscuta pentru capacitatea de a mentine o temperatura placuta in mansarda.
An constructie: Proiect cu termen de finalizare estimat pentru anul 2026.

DOTARI SI EFICIENTA
Confort Termic: Sistem de incalzire prin pardoseala la ambele niveluri, alimentat de o centrala termica pe gaz, asigurand un mediu cald si costuri optimizate de intretinere.
Izolatie: Exteriorul este protejat cu vata bazaltica de 10 cm, material ales pentru performantele sale de protectie impotriva focului si pentru izolarea fonica superioara.
Tamplarie: Ferestre tripan (3 foi de sticla) cu profil PVC, montate pentru a asigura o etansare optima si pierderi minime de energie.
Status Predare: Locuinta se preda cu finisaje interioare (parchet, gresie, faianta), iar baile sunt dotate cu obiecte sanitare standard.

UTILITATI SI ENERGII ALTERNATIVE
Proprietatea dispune de toate bransamentele necesare unei locuiri moderne: curent monofazic, gaz, apa curenta si canalizare. Infrastructura zonei este pregatita pentru conectarea la reteaua de fibra optica pentru internet si televiziune.

LOCATIE & ACCESIBILITATE
Facilitati: Supermarket Penny la aproximativ 700 m si scoala gimnaziala la 1,4 km.
Transport: Statia de autobuz (Colegiul Tara Barsei) este situata la 700 m, oferind legaturi prin liniile 520 si 540 catre cartierul Triaj si Gara Brasov.
Agrement: In proximitate se afla diverse optiuni pentru timpul liber, inclusiv centre de echitatie, karting si zone de pescuit.

FORMA DE ACHIZITIE & COSTURI
Termen de finalizare: Decembrie 2026.
Modalitati de plata: Sunt acceptate atat plata din surse proprii, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Comision: 0% pentru cumparator.
Note financiare: Pretul tranzactiei include TVA in cota de 21%.

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Brasov, PREJMER, str. Sportului

Informații utile