Duplex modern, 122mp, la cheie, Andrei Muresanu, comison 0

Descriere

Va prezentam spre vanzare, in reprezentare exclusiva si fara comision din partea cumparatorului, o casa tip duplex situata in unul dintre cele mai apreciate cartiere ale orasului - Andrei Muresanu, in imediata apropiere a Grand Hotel Italia. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala pe strada Trifoiului nr.33, zona de case, pe o strada linistita si ferita de traficul intens, oferind in acelasi timp acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.

Aceasta locuinta reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si siguranta, fara compromisuri in ceea ce priveste conexiunea cu viata urbana.

Casa dispune de o suprafata utila de 122 mp si este amplasata pe un teren de 210 mp, avand regim de inaltime Parter + Etaj + Pod si este compartimentata astfel:

Parter - zona de zi
-living generos cu zona de dining, luminos si primitor, cu acces direct pe terasa;
-bucatarie separata, complet mobilata si utilata;
-camara / spatiu de

Va prezentam spre vanzare, in reprezentare exclusiva si fara comision din partea cumparatorului, o casa tip duplex situata in unul dintre cele mai apreciate cartiere ale orasului - Andrei Muresanu, in imediata apropiere a Grand Hotel Italia. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala pe strada Trifoiului nr.33, zona de case, pe o strada linistita si ferita de traficul intens, oferind in acelasi timp acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.

Aceasta locuinta reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si siguranta, fara compromisuri in ceea ce priveste conexiunea cu viata urbana.

Casa dispune de o suprafata utila de 122 mp si este amplasata pe un teren de 210 mp, avand regim de inaltime Parter + Etaj + Pod si este compartimentata astfel:

Parter - zona de zi
-living generos cu zona de dining, luminos si primitor, cu acces direct pe terasa;
-bucatarie separata, complet mobilata si utilata;
-camara / spatiu de depozitare;
-baie cu dus

Etaj
-3 dormitoare luminoase, cu acces la balcon/terasa dintre care unul beneficiaza de dressing propriu;
-baie spatioasa cu cada;
-o terasa de 15 m si un balcon de 6m.

Pod izolat
-spatiu generos pentru depozitare, cu potential de amenajare ca zona hobby, birou sau spatiu de joaca pentru copii.

Curtea este amenajata armonios, imbinand terasa placata, ideala pentru relaxare sau dining in aer liber cu o zona verde usor de intretinut.

Proprietatea beneficiaza suplimentar de:
-magazie exterioara pentru depozitare;
-carport acoperit
-loc de parcare exterior.

Finisajele moderne, proprietatea fiind renovata in anul 2024,starea excelenta a imobilului si atentia acordata detaliilor fac ca aceasta proprietate sa fie pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Printre finisaje enumeram: parchet lemn masiv, balustrada sitcla, trepte lemn masiv, mobilier la comanda, lajuzele verticale.

Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie prin calorifere.
Prin pozitionare, compartimentare si atmosfera linistita pe care o ofera, aceasta proprietate este o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta premium intr-una dintre cele mai bune zone din Cluj-Napoca.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Localizare

Informații utile