Vilă individuala 400 mp | zona Cotroceni | comision 0

Descriere

Situata in prestigiosul cartier Cotroceni, proprietatea ofera un mix ideal intre eleganta arhitecturala si confort.
Zona este renumita pentru strazile linistite cu proprietati cu inaltime mica, aerul boem si proximitatea fata de institutii culturale, parcuri, restaurante si institutii de invatamant de prestigiu.

Vila a fost renovata integral in 2007, cu instalatii electrice si sanitare inlocuite, centrala termica pe gaz, sistem de racire cu ventiloconvectoare si pardoseli din parchet din lemn.

Compartimentare:
-Subsol: camera arhiva, camera tehnica cu doua centrale montate in cascada, cu boiler de apa calda, doua oficii/spatii de depozitare.
- Parter: vestibul, receptie, o camera mare / sala de conferinte, baie, o curte interioara, o bucatarie (acces spre un demisol), toate delimitate de un hol, cu iesire in spate pe terasa amenajata cu masa si scaune pentru recreere.
- Etajul 1: o camera mare (birouri sau sala de intalnire), 4 birouri individuale, baie;
- Etajul 2 : o camera larga

Situata in prestigiosul cartier Cotroceni, proprietatea ofera un mix ideal intre eleganta arhitecturala si confort.
Zona este renumita pentru strazile linistite cu proprietati cu inaltime mica, aerul boem si proximitatea fata de institutii culturale, parcuri, restaurante si institutii de invatamant de prestigiu.

Vila a fost renovata integral in 2007, cu instalatii electrice si sanitare inlocuite, centrala termica pe gaz, sistem de racire cu ventiloconvectoare si pardoseli din parchet din lemn.

Compartimentare:
-Subsol: camera arhiva, camera tehnica cu doua centrale montate in cascada, cu boiler de apa calda, doua oficii/spatii de depozitare.
- Parter: vestibul, receptie, o camera mare / sala de conferinte, baie, o curte interioara, o bucatarie (acces spre un demisol), toate delimitate de un hol, cu iesire in spate pe terasa amenajata cu masa si scaune pentru recreere.
- Etajul 1: o camera mare (birouri sau sala de intalnire), 4 birouri individuale, baie;
- Etajul 2 : o camera larga cu tavane inalte, cu semineu functional, 4 birouri, o baie (cu dus).
Proprietatea are instalatii noi, videointerfon pe fiecare etaj, aparate de aer conditionat dispuse in fiecare incapere si gestionate de un chiller, holuri largi si incapatoare, baile cu piatra naturala, mobilier la comanda, mana curenta la scara din lemn masiv si fier forjat, usi de sticla securizata.

Proprietatea beneficiaza de 4 locuri de parcare exterioare, amplasate in fata si pe lateralul cladirii.

Imobilul este in prezent inchiriat, si poate fi o oportunitate excelenta atat pentru investitie, cat si pentru viitorii proprietari care isi doresc un camin intr-o zona prestigioasa.

Compartimentarea eficienta, luminozitatea naturala si caracterul versatil al spatiului permit atat o locuire rezidentiala cat si o eventuala transformare in sediu de firma, clinica medicala, notariat sau birou de reprezentanta.

Situata la 7 minute de mers pe jos de statia de metrou Eroilor, langa viitorul proiect Casa Radio si Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport, intre zona Eroilor si Opera (700 metri).

Localizare

Informații utile