Clădire D+P+1E+M | Teren 383 mp | Zonă Ultracentrală – Universitate

Descriere

Str. Blanduziei nr. 3, Sector 2



Localizare:

Situat pe o stradă privată, liniștită, la câțiva pași de Piața Universității, Teatrul Național, Parcul Icoanei și Centrul Istoric.



- Date tehnice



Teren: 383 mp



Suprafață construită: ~691 mp



Suprafață utilă: ~536 mp



Regim de înălțime: D + P + 1E + M



POT: 44,2% | CUT: 1.10



Clădirea nu este monument istoric. Zona este protejata de INP si PMB



Curte liberă: ~237 mp (acces auto posibil)



- Scenarii de dezvoltare

1. Renovare

Ideal pentru: locuinta, clinică, showroom, boutique hotel, sediu de firmă, locuințe premium sau închiriere short-term.



2. Construcție nouă



Regim aprobat: P+4+5R (13–16 m înălțime)



POT maxim: 65% | CUT: 3 (~1.150 mp construiți suprateran)



Se poate obține PUZ pentru parametri urbanistici extinși

Localizare

Informații utile