Tip proprietate	Teren Intravilan
Regim agricol	-
Suprafața totală	2918 mp
Deschidere (front stradal)	88.64 m

Descriere

Teren intravilan 2918 mp de vânzare în Talea, Prahova | Exclusivitate | Comision 0%

Localizare

Matos Imobiliare vă propune în exclusivitate un teren intravilan de 2918 mp în Comuna Talea, județul Prahova, o zonă montană deosebit de liniștită, cu aer curat și priveliști superbe spre dealuri și pădure.

Talea se află la doar:

25 km de Sinaia,

55 km de Ploiești,

95 km de București (aprox. 2 ore, pe DN1, prin Comarnic sau Breaza).

O locație ideală pentru cei care caută liniștea naturii, dar și acces rapid către orașe importante.

Suprafață și deschidere

Suprafață totală: 2918 mp

Deschidere la 2 drumuri:

Front 1 (drum principal): 27,42 ml

Front 2 (drum secundar): 88,64 ml

Relief:

~30% teren platou (excelent pentru

Citește mai mult...

Teren intravilan 2918 mp de vânzare în Talea, Prahova | Exclusivitate | Comision 0%

Localizare

Matos Imobiliare vă propune în exclusivitate un teren intravilan de 2918 mp în Comuna Talea, județul Prahova, o zonă montană deosebit de liniștită, cu aer curat și priveliști superbe spre dealuri și pădure.

Talea se află la doar:

25 km de Sinaia,

55 km de Ploiești,

95 km de București (aprox. 2 ore, pe DN1, prin Comarnic sau Breaza).

O locație ideală pentru cei care caută liniștea naturii, dar și acces rapid către orașe importante.

Suprafață și deschidere

Suprafață totală: 2918 mp

Deschidere la 2 drumuri:

Front 1 (drum principal): 27,42 ml

Front 2 (drum secundar): 88,64 ml

Relief:

~30% teren platou (excelent pentru construcție),

~70% teren cu înclinație de 5-10%.

Utilități

Toate utilitățile sunt la poartă:

apă,

electricitate,

internet și cablu TV,

fântână existentă.

Gazele sunt disponibile la aprox. 4 km, iar comuna nu are încă rețea de canalizare publică.

Regim urbanistic

Conform Certificatului de Urbanism pentru informare:

Regim de înălțime: P, P+1, P+2 (subzona predominant rezidențială cu clădiri de tip rural – „LMr).

POT maxim: 20%

CUT maxim: 0,5

Acest teren este potrivit pentru casă de vacanță, vilă de locuit sau chiar o pensiune mică, în funcție de proiect.

Vecinătăți și avantaje

Case de vacanță și locuințe ale localnicilor

Zonă extrem de liniștită

Drum asfaltat și iluminat public

Priveliști montane spectaculoase

Acces rutier

Acces facil atât dinspre DN1 – Comarnic, cât și dinspre Breaza.
Distanta București – Talea: aprox. 2 ore.

Beneficii pentru cumpărător

Comision 0% → cumperi direct, fără taxe ascunse

Exclusivitate → oferte disponibile doar prin Matos Imobiliare

Preț fix: 53.000 € (nu se negociază)

Oferta este activă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.

Activități recreative în zonă

Drumeții montane – trasee pitorești prin dealuri și păduri

Ciclism montan – rute variate pentru pasionați

Pescuit – la râul Doftana, aflat în apropiere

Relaxare și picnic – spații naturale liniștite

Cultură locală – tradiții, festivaluri, vizite la stâne și gastronomie tradițională

Despre agent

Sunt Mihai Cristescu, agent imobiliar atestat conform Cod COR 333401. Îmi pun întreaga experiență în slujba clienților mei pentru ca fiecare tranzacție să fie rapidă, sigură și avantajoasă.

Contact și vizionări

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează:

Matos Imobiliare
Cod ofertă: MTS0340
Telefon: 0371 784 470
Email:

Oferta este valabilă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.