Tip proprietate	-
Regim agricol	-
Suprafața totală	5000 mp
Deschidere (front stradal)	-

Descriere

Se oferă spre vânzare un *teren intravilan de 5.000 mp, situat în apropiere de **Sinaia, la altitudine de aproximativ 1.000 m (Cota 1000), la circa **9 minute de mers cu mașina de Sinaia, cu deschidere directă la **Drumul Național DN71*.
*Caracteristici principale:*
* Suprafață totală: *5.000 mp** Deschidere la DN71: *38 m** Acces secundar: drum forestier pe partea opusă* Teren intravilan (construibil)
Proprietatea este consolidată cu un *zid de beton de adâncime mare, prevăzut cu sisteme de regularizare și preluare a apelor pluviale, astfel încât **riscul de alunecări de teren este eliminat*.
Este disponibil *studiu geotehnic*.
*Avantaje de poziționare:*
* ~100 m de pensiunea „Lin Cota 1000” (construcție nouă)* ~400 m de Hotel Petrom* Zonă montană cu aer curat și *concentrație ridicată de ioni negativi*
*Utilități:*
* Electricitate (stâlpi de joasă tensiune la limită)* Semnal complet de telefonie mobilă

Citește mai mult...

Se oferă spre vânzare un *teren intravilan de 5.000 mp, situat în apropiere de **Sinaia, la altitudine de aproximativ 1.000 m (Cota 1000), la circa **9 minute de mers cu mașina de Sinaia, cu deschidere directă la **Drumul Național DN71*.
*Caracteristici principale:*
* Suprafață totală: *5.000 mp** Deschidere la DN71: *38 m** Acces secundar: drum forestier pe partea opusă* Teren intravilan (construibil)
Proprietatea este consolidată cu un *zid de beton de adâncime mare, prevăzut cu sisteme de regularizare și preluare a apelor pluviale, astfel încât **riscul de alunecări de teren este eliminat*.
Este disponibil *studiu geotehnic*.
*Avantaje de poziționare:*
* ~100 m de pensiunea „Lin Cota 1000” (construcție nouă)* ~400 m de Hotel Petrom* Zonă montană cu aer curat și *concentrație ridicată de ioni negativi*
*Utilități:*
* Electricitate (stâlpi de joasă tensiune la limită)* Semnal complet de telefonie mobilă (releu la ~700 m)* Posibilitate de racordare la gaz (conducta de gaz a Hotelului Petrom trece pe la marginea proprietății)
*Acte:*
* Cadastru* Plan urbanistic aprobat* Autorizație de construcție expirată
Terenul este ideal pentru *investiție, construcție rezidențială sau proiect turistic*, având o poziționare premium în zona montană Sinaia – Cota 1000.*Sinaia Area | Buildable Land 5,000 sqm | DN71 Frontage | Cota 1000*
For sale: a *5,000 sqm intravilan plot of land, located near **Sinaia, at approx. 1,000 m altitude (Cota 1000), about **9 minutes by car from Sinaia, with direct access to **National Road DN71*.
*Key features:*
* Total area: *5,000 sqm** Road frontage: *38 m on DN71** Secondary access: forest road on the opposite side* Intravilan land (buildable)
The property is reinforced with a *deep concrete retaining wall system, designed and structured for **rainwater management and slope stabilization*, effectively eliminating any risk of landslides.
A *geotechnical study is available*.
*Location advantages:*
* ~100 m from “Lin Cota 1000” newly built guesthouse* ~400 m from Petrom Hotel* High-alt…