Teren 2.035 mp Galata

Descriere

Intr-un oras tot mai aglomerat, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara: o suprafata totala compacta de 2.035 mp, formata din doua parcele alaturate, situata in cartierul Galata, pe strada Fragilor. Proprietatea beneficiaza de o deschidere stradala generoasa, de peste 34 de metri.

Aceasta nu este o simpla parcela, ci un activ imobiliar care ofera luxul suprem: Spatiul si Intimitatea.

De ce aceasta proprietate este o exceptie pe piata?

Suprafata Record: Cele doua loturi cumuleaza 2.035 mp compacti, o dimensiune aproape imposibil de gasit in oras la aceasta ora sub o singura entitate.

Vedere Perpetua: Pozitionarea strategica pe versant va garanteaza o panorama spectaculoasa asupra Iasului, care nu va putea fi blocata niciodata de constructii viitoare.

Intimitate Garantata: Conform indicatorilor urbanistici (POT 15%), viitorul proprietar se va bucura de o gradina privata de peste 1.700 mp. Conceptul ,,geam in geam" nu exista aici.

Localizare Urbana: Sunteti in oras,

Intr-un oras tot mai aglomerat, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara: o suprafata totala compacta de 2.035 mp, formata din doua parcele alaturate, situata in cartierul Galata, pe strada Fragilor. Proprietatea beneficiaza de o deschidere stradala generoasa, de peste 34 de metri.

Aceasta nu este o simpla parcela, ci un activ imobiliar care ofera luxul suprem: Spatiul si Intimitatea.

De ce aceasta proprietate este o exceptie pe piata?

Suprafata Record: Cele doua loturi cumuleaza 2.035 mp compacti, o dimensiune aproape imposibil de gasit in oras la aceasta ora sub o singura entitate.

Vedere Perpetua: Pozitionarea strategica pe versant va garanteaza o panorama spectaculoasa asupra Iasului, care nu va putea fi blocata niciodata de constructii viitoare.

Intimitate Garantata: Conform indicatorilor urbanistici (POT 15%), viitorul proprietar se va bucura de o gradina privata de peste 1.700 mp. Conceptul ,,geam in geam" nu exista aici.

Localizare Urbana: Sunteti in oras, nu la periferie. Aveti acces rapid la toate punctele de interes, pastrand in acelasi timp linistea si microclimatul specific zonei de versant.

DATE TEHNICE & SIGURANTA JURIDICA:

Componenta: Suprafata totala de 2.035 mp este formata din:

Lot 1: 1.002 mp (teren liber).

Lot 2: 1.033 mp (include constructii demolabile sau renovabile).

Regim inaltime: P + 1 + M (H max. cornisa 6m).

Documentatie: Certificat de Urbanism pentru Informare (Martie 2026) si extrase de carte funciara la zi.

Utilitati: Acces la toate retelele urbane (apa, gaz, curent, canalizare).

Proprietatea este destinata celor care doresc sa construiasca o resedinta de familie unica pe un domeniu vast sau dezvoltatorilor care cauta un teren premium pentru un proiect exclusivist de doua vile, profitand de cele doua numere cadastrale existente.

Nu ratati ocazia de a detine cel mai bun orizont din Galata.

Contactati-ne pentru dosarul tehnic complet sau pentru a programa o vizionare privata
Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ma la: 0 - Adrian Stancu

Localizare

Informații utile