Teren intravilan de 2504 mp, font 21 m, panorama deosebita, Feleac

Descriere

Oportunitate de investitie! Teren intravilan cu panorama superba asupra Cluj-Napoca - doar 100 €/mp

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat intr-o zona linistita si aerisita, predominant rezidentiala (case), ideala pentru cei care isi doresc confortul naturii, fara a renunta la proximitatea orasului. Proprietatea beneficiaza de o priveliste deosebita asupra orasului Cluj-Napoca si de un cadru ferit de agitatia arterelor principale.( zona spre partia de schi).

Terenul este compus din doua CF-uri, fiecare avand suprafata de 1.252 mp, insumand un total generos de 2.504 mp. Frontul stradal este de 21,22 m, oferind multiple posibilitati de dezvoltare.

Incadrat in intravilan, terenul necesita urbanizare pentru edificare. Conform reglementarilor urbanistice, se pot construi doua case individuale sau un duplex, cu urmatorii indicatori:

POT: 30%
CUT: 0,6
Regim de inaltime: maxim 9 m (D+P+1E sau P+E+M).

Utilitatile sunt disponibile in zona, la aproximativ 150 m de limita

Oportunitate de investitie! Teren intravilan cu panorama superba asupra Cluj-Napoca - doar 100 €/mp

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat intr-o zona linistita si aerisita, predominant rezidentiala (case), ideala pentru cei care isi doresc confortul naturii, fara a renunta la proximitatea orasului. Proprietatea beneficiaza de o priveliste deosebita asupra orasului Cluj-Napoca si de un cadru ferit de agitatia arterelor principale.( zona spre partia de schi).

Terenul este compus din doua CF-uri, fiecare avand suprafata de 1.252 mp, insumand un total generos de 2.504 mp. Frontul stradal este de 21,22 m, oferind multiple posibilitati de dezvoltare.

Incadrat in intravilan, terenul necesita urbanizare pentru edificare. Conform reglementarilor urbanistice, se pot construi doua case individuale sau un duplex, cu urmatorii indicatori:

POT: 30%
CUT: 0,6
Regim de inaltime: maxim 9 m (D+P+1E sau P+E+M).

Utilitatile sunt disponibile in zona, la aproximativ 150 m de limita proprietatii.

Proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru dezvoltare rezidentiala, cat si ca investitie pe termen lung.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Localizare

Informații utile