Două Loturi Alăturate de 500 mp Disponibile în Bod, Strada Gării

Descriere

Proprietatea propusa spre vanzare este situata in intravilanul localitatii Bod, judetul Brasov, pe strada Garii. Terenul are o suprafata de 500 mp si beneficiaza de o geometrie avantajoasa, avand o deschidere la strada de 37 metri, fapt ce permite o flexibilitate ridicata in amplasarea constructiei si organizarea curtii.

Accesul se realizeaza din strada principala asfaltata, continuand pe o cale de acces partajata, care deserveste un numar limitat de doar patru loturi, asigurand astfel un flux auto redus in proximitatea imediata a proprietatii. Conform Planului Urbanistic General (PUG), terenul este incadrat in zona de locuinte si functiuni complementare, avand urmatorii indicatori urbanistici: regim de inaltime P+E+M, Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = 30% si Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,80.

Un avantaj functional major este proximitatea fata de transportul in comun, statia liniei de autobuz 420 fiind situata la aproximativ 100 metri distanta. Aceasta

Proprietatea propusa spre vanzare este situata in intravilanul localitatii Bod, judetul Brasov, pe strada Garii. Terenul are o suprafata de 500 mp si beneficiaza de o geometrie avantajoasa, avand o deschidere la strada de 37 metri, fapt ce permite o flexibilitate ridicata in amplasarea constructiei si organizarea curtii.

Accesul se realizeaza din strada principala asfaltata, continuand pe o cale de acces partajata, care deserveste un numar limitat de doar patru loturi, asigurand astfel un flux auto redus in proximitatea imediata a proprietatii. Conform Planului Urbanistic General (PUG), terenul este incadrat in zona de locuinte si functiuni complementare, avand urmatorii indicatori urbanistici: regim de inaltime P+E+M, Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = 30% si Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,80.

Un avantaj functional major este proximitatea fata de transportul in comun, statia liniei de autobuz 420 fiind situata la aproximativ 100 metri distanta. Aceasta asigura o legatura predictibila si directa cu municipiul Brasov, facilitand naveta fara dependenta stricta de un autoturism personal.

In acest moment sunt disponibile doua loturi alaturate, oferind optiunea unei achizitii individuale sau cumulate, in functie de necesarul de suprafata al viitorului proprietar. Statutul juridic este clar, iar tranzactia se realizeaza cu Comision 0% pentru cumparator.

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Brasov, BOD, str. Gării

Informații utile