Teren industrial cu PUZ, zona Someșeni, UTR Ei*

Descriere

Locatie de top pentru logistica si productie!
Situat pe Strada Dezmirului (zona Someseni), la doar cateva minute de Aeroportul International Avram Iancu. Acces rapid pe DN1C, conexiune directa la linia de cale ferata industriala si la Calea Dezmirului - ideal pentru companii care importa/exporta sau au nevoie de flux rapid de marfuri si personal.
Zona se transforma RAPID intr-un pol industrial modern!
Comisia de Urbanism a Primariei Cluj-Napoca a avizat recent un parc industrial de 9,5 hectare in aceeasi zona, mai exact pe Strada Cantonului nr. 30 (proiectul include productie, depozitare, cercetare, incubatoare de afaceri si sute de locuri de munca).
Articolul complet: actualdecluj.ro (februarie 2026).
Aceste proiecte aduc modernizare, siguranta si crestere economica pentru intreaga zona - inclusiv oportunitati reale de angajare pentru comunitatea locala, indiferent de statutul social. Deja functioneaza mai multe firme solide in zona - referinte pozitive disponibile la

Locatie de top pentru logistica si productie!
Situat pe Strada Dezmirului (zona Someseni), la doar cateva minute de Aeroportul International Avram Iancu. Acces rapid pe DN1C, conexiune directa la linia de cale ferata industriala si la Calea Dezmirului - ideal pentru companii care importa/exporta sau au nevoie de flux rapid de marfuri si personal.
Zona se transforma RAPID intr-un pol industrial modern!
Comisia de Urbanism a Primariei Cluj-Napoca a avizat recent un parc industrial de 9,5 hectare in aceeasi zona, mai exact pe Strada Cantonului nr. 30 (proiectul include productie, depozitare, cercetare, incubatoare de afaceri si sute de locuri de munca).
Articolul complet: actualdecluj.ro (februarie 2026).
Aceste proiecte aduc modernizare, siguranta si crestere economica pentru intreaga zona - inclusiv oportunitati reale de angajare pentru comunitatea locala, indiferent de statutul social. Deja functioneaza mai multe firme solide in zona - referinte pozitive disponibile la cerere!
Parametri urbanistici aprobati prin PUZ (gata de constructie imediata):
• Functiune principala: Productie industriala + activitati complementare (depozitare, cercetare, birouri, servicii cvasi-industriale)
• Regim de construire deschis - cladiri izolate, ventilatie excelenta, acces facil, aspect aerisit
• Inaltime maxima: 1-2 subsoluri + Parter + maxim 3 etaje + niveluri retrase (Hmax cornisa = 21 m, Hmax total = 25 m)
• Configuratii flexibile: P+3+R, P+1, P+1+R etc.
• POT maxim 60% -> amprenta generoasa la sol (perfect pentru hale mari)
• CUT maxim 1,2 -> suprafata desfasurata generoasa pe mai multe niveluri
• 80 de locuri de parcare (sau proportional cu suprafata)
De ce este aceasta o investitie de nota 10?
• PUZ deja aprobat -> economisesti ani de birocratie
• Indicatori identici cu un mare parc industrial nou (sinergie perfecta)
• Locatie logistica de top langa aeroport + cale ferata
• Zona in dezvoltare accelerata - pretul terenului va creste semnificativ in urmatorii 2-3 ani
• Mediu de afaceri curat si profesionist (firme active + proiecte mari aprobate)
Detalii complete, planuri, poze HD si vizionare - disponibile imediat la cerere.
Referinte de la firmele care opereaza deja in zona - le oferim cu placere.
Interesat sa construiesti hala, depozit sau parc industrial propriu?
Scrie-mi in mesaj privat sau suna-ma - iti trimit detaliile solicitate in cel mai scurt timp.

Localizare

Informații utile