Tip proprietate	-
Regim agricol	-
Suprafața totală	378 mp
Deschidere (front stradal)	17 m

Descriere

Vă propunem spre vânzare un teren situat pe Strada Culturii nr. 48, în zona Prelungirea Ghencea, o zonă urbană aflată într-o continuă dezvoltare, atractivă pentru cumpărătorii care caută terenuri pentru construcție în București.
Proprietatea are o suprafață de 378 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 17 metri liniari, oferind un raport foarte bun între acces, configurare și flexibilitate pentru un viitor proiect rezidențial.
Pe teren există o casă veche și două anexe, toate construcțiile fiind considerate fără valoare economică relevantă, proprietatea fiind adresată în principal cumpărătorilor interesați de achiziția terenului și valorificarea amplasamentului, cu perspectiva demolării construcțiilor existente.
Un avantaj important îl reprezintă existența utilităților:
apă curentă
canalizare
curent electric
gaze naturale la limita proprietății
De asemenea, în curte există puț propriu, un beneficiu practic pentru

Citește mai mult...

Vă propunem spre vânzare un teren situat pe Strada Culturii nr. 48, în zona Prelungirea Ghencea, o zonă urbană aflată într-o continuă dezvoltare, atractivă pentru cumpărătorii care caută terenuri pentru construcție în București.
Proprietatea are o suprafață de 378 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 17 metri liniari, oferind un raport foarte bun între acces, configurare și flexibilitate pentru un viitor proiect rezidențial.
Pe teren există o casă veche și două anexe, toate construcțiile fiind considerate fără valoare economică relevantă, proprietatea fiind adresată în principal cumpărătorilor interesați de achiziția terenului și valorificarea amplasamentului, cu perspectiva demolării construcțiilor existente.
Un avantaj important îl reprezintă existența utilităților:
apă curentă
canalizare
curent electric
gaze naturale la limita proprietății
De asemenea, în curte există puț propriu, un beneficiu practic pentru viitorul proprietar, util pentru irigarea grădinii, întreținerea spațiilor verzi sau alte utilizări auxiliare, contribuind la reducerea costurilor cu consumul de apă pentru utilizările exterioare
Proprietatea este amplasată într-o zonă deja construită, cu vecinătăți rezidențiale existente, ceea ce oferă un context urban matur și predictibil pentru viitorul cumpărător.
Zona Prelungirea Ghencea oferă acces facil către:
Bd. Prelungirea Ghencea
Drumul Taberei
Valea Oltului
Ghencea
centre comerciale și supermarketuri
farmacii și servicii utile
școli și grădinițe
transport public
Documentația pentru actualizarea parametrilor urbanistici este în curs, iar informațiile complete privind posibilitățile de dezvoltare vor fi comunicate cumpărătorilor interesați imediat ce acestea vor fi disponibile.
Cui se potrivește această proprietate?
cumpărător care dorește să construiască propria locuință într-o zonă urbană bine conectată
investitor care caută teren pentru un proiect rezidențial de dimensiuni mici
cumpărător care apreciază terenurile cu deschidere bună, utilități existente și costuri optimizabile pe termen lung
În imobiliare, terenurile bine poziționate și corect configurate rămân oportunități valoroase, iar această proprietate poate reprezenta baza următorului tău proiect.
Dacă ești în căutarea unui teren în București, cu utilități, acces bun și potențial real, te invit să mă contactezi pentru detalii și programarea unei vizionări.