Teren investițional strategic 44.700 mp Arad Vest

Descriere

Teren investitional strategic - 44.700 mp - Arad Vest | Langa viitorul drum expres

PropertyLab va propune spre achizitie un teren cu pozitionare exceptionala in zona de expansiune logistica a municipiului Arad, in imediata proximitate a Zona Industriala Arad Vest.

Cu o suprafata de 44.700 mp, proprietatea beneficiaza de amplasare strategica in apropierea nodului rutier format de Autostrada A1 si DN7, precum si de expunere directa la viitorul coridor de mobilitate Drum Expres Arad-Oradea, aflat in dezvoltare.

Reglementare urbanistica

Proprietatea este cuprinsa in PUG, oferind un cadru urbanistic clar si premise favorabile pentru dezvoltare prin PUZ.

Pozitionare premium pentru dezvoltare

- situat intr-un pol logistic consacrat, cu acces rapid catre reteaua nationala si internationala de transport
- in vecinatatea unor investitii majore din zona industriala si comerciala
- conectivitate excelenta pentru transport rutier si distributie

Potential de dezvoltare

Terenul este potrivit

Teren investitional strategic - 44.700 mp - Arad Vest | Langa viitorul drum expres

PropertyLab va propune spre achizitie un teren cu pozitionare exceptionala in zona de expansiune logistica a municipiului Arad, in imediata proximitate a Zona Industriala Arad Vest.

Cu o suprafata de 44.700 mp, proprietatea beneficiaza de amplasare strategica in apropierea nodului rutier format de Autostrada A1 si DN7, precum si de expunere directa la viitorul coridor de mobilitate Drum Expres Arad-Oradea, aflat in dezvoltare.

Reglementare urbanistica

Proprietatea este cuprinsa in PUG, oferind un cadru urbanistic clar si premise favorabile pentru dezvoltare prin PUZ.

Pozitionare premium pentru dezvoltare

- situat intr-un pol logistic consacrat, cu acces rapid catre reteaua nationala si internationala de transport
- in vecinatatea unor investitii majore din zona industriala si comerciala
- conectivitate excelenta pentru transport rutier si distributie

Potential de dezvoltare

Terenul este potrivit pentru:

- depozite logistice si centre de distributie
- activitati de productie / industrie usoara
- proiecte comerciale sau servicii conexe
- agricultura industrializata
- logistica agricola

Configuratia terenului permite dezvoltare liniara eficienta (silozuri + flux tehnologic + drum intern), fiind potrivit si pentru :

- silozuri pentru depozitare cereale
- baza de receptie si conditionare
- punct de colectare pentru producatori agricoli
- hub logistic agricol regional

Configuratia actuala permite dezvoltari etapizate, oferind flexibilitate in implementarea proiectelor investitionale.

Avantaj tehnic important

Proprietatea beneficiaza de infrastructura electrica existenta in proximitate, facilitand racordarea rapida la utilitati - un element esential pentru dezvoltari industriale sau logistice.

Oportunitate investitionala

Zona Arad Vest este in plina expansiune, sustinuta de investitii publice in infrastructura si de dezvoltarea accelerata a sectorului logistic. Proprietatea se incadreaza intr-un coridor de crestere, cu potential real de apreciere pe termen mediu si lung.

Detalii tehnice

- Suprafata: 44.700 mp
- Categoria: arabil (extravilan)
- Carte funciara libera de sarcini
- Posibilitate de dezvoltare urbanistica (PUZ)

Investitie cu perspectiva

Datorita pozitionarii strategice si a contextului de dezvoltare din zona, terenul reprezinta o oportunitate solida pentru investitori care urmaresc proiecte cu randament ridicat si expunere pe un hub logistic in crestere.


Pentru detalii suplimentare, documentatie completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Andreea Covaci
Consultant Imobiliar PropertyLab
+40

Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab
+40751621035
E-mail:

CP3042960

Localizare

Informații utile