Spațiu comercial de vanzare VALEA LUPULUI - Iasi

Descriere

REPREZENTARE EXCLUSIVĂ - 0% COMISION pentru cumparator.
Destine imobiliare va propune un activ investitional exclusiv:
Investiție cu potențial excepțional – Medical / Senior Living – Valea Lupului, Iași

Proprietate operațională, cu funcțiune hotelieră, situată în Valea Lupului – Iași, ideală pentru reconversia într-un centru medical privat, centru premium dedicat seniorilor sau sediul afacerii tale.

- Locație cu potențial strategic
Amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către municipiul Iași, proprietatea oferă un cadru echilibrat între accesibilitate și liniște — ideal pentru ospitalitate, servicii medicale sau rezidență asistată.

- Date cheie ale proprietății :
Cladiri C1 si C2
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 + 2 + M
Suprafață teren: 4.323 mp, deschidere teren: 56 ml
Suprafață utilă construcții: 2.047,93 mp
Suprafață utilă totala construcții: 2.334,76 mp
20 camere complet

REPREZENTARE EXCLUSIVĂ - 0% COMISION pentru cumparator.
Destine imobiliare va propune un activ investitional exclusiv:
Investiție cu potențial excepțional – Medical / Senior Living – Valea Lupului, Iași

Proprietate operațională, cu funcțiune hotelieră, situată în Valea Lupului – Iași, ideală pentru reconversia într-un centru medical privat, centru premium dedicat seniorilor sau sediul afacerii tale.

- Locație cu potențial strategic
Amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către municipiul Iași, proprietatea oferă un cadru echilibrat între accesibilitate și liniște — ideal pentru ospitalitate, servicii medicale sau rezidență asistată.

- Date cheie ale proprietății :
Cladiri C1 si C2
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 + 2 + M
Suprafață teren: 4.323 mp, deschidere teren: 56 ml
Suprafață utilă construcții: 2.047,93 mp
Suprafață utilă totala construcții: 2.334,76 mp
20 camere complet funcționale
23 de bai individuale
Clasificare: 3 stele
Proprietate operațională (ready-to-use)

- Compartimentare & facilități
Parter: restaurant – ușor convertibil în spațiu comun / zonă de mese / recepție extinsă
Demisol: bucătărie complet echipată + spații tehnice
Piscină exterioară 210 mp – potrivită pentru wellness / recuperare
Parcare proprie – esențială pentru clienți, pacienți sau vizitatori
Constructia este prevazuta si cu loc destinat liftului

- Potențial investițional major
Conversie facilă în: clinică, centru de recuperare sau rezidență pentru seniori
Cerere în creștere pentru servicii medicale private și centre senior living
Clădire de business, ideală pentru afacerea ta, cu multiple avantaje pentru angajați și clienti.
Teren generos ce permite extindere sau dezvoltări complementare

- Avantaje cheie pentru investitori
Clădire existentă, funcțională – implementare rapidă a proiectului
Structură și compartimentare adaptabile mai multor scenarii de business
Costuri semnificativ reduse față de o dezvoltare de la zero
Locație în dezvoltare accelerată, cu potențial de apreciere

Această proprietate oferă un mix rar între flexibilitate, scalabilitate și potențial ridicat de randament, fiind potrivită pentru investitori care urmăresc atât operare imediată, cât și dezvoltare strategică pe termen mediu și lung.

Cod oferta P-5213

Detalii suplimentare, scenarii de dezvoltare sau vizionari:
0757.910.832 - Ilie Loghin (agent imobiliar responsabil de ofertă)

Localizare

Informații utile