Spațiu comercial premium, 3 niveluri, Str. Universității, Cluj-Napoca

Descriere

Va propunem spre achizitie un spatiu comercial deosebit, situat intr-o cladire monument istoric, in inima orasului, pe prestigioasa Strada Universitatii, nr. 3 - una dintre cele mai circulate si apreciate artere ale Clujului. Proprietatea se desfasoara pe trei niveluri - subsol, parter si mezanin - totalizand 268 mp utili, atent compartimentati astfel: 70,7 mp la subsol, 134,97 mp la parter si 75,75 mp la mezanin.

Cu un front stradal de 8,32 m, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si un impact comercial remarcabil, beneficiind de un flux pietonal intens pe tot parcursul zilei. Pozitionarea strategica il recomanda pentru o gama variata de activitati: retail premium, showroom,, restaurant, cafenea, servicii sau concept store.

Imobilul este in prezent inchiriat pe termen lung, pana in anul 2033, generand venit constant si oferind un avantaj major pentru investitorii care cauta un activ stabil, cu potential de apreciere si randament sigur. Cladirea prezinta un aspect reprezentativ,

Va propunem spre achizitie un spatiu comercial deosebit, situat intr-o cladire monument istoric, in inima orasului, pe prestigioasa Strada Universitatii, nr. 3 - una dintre cele mai circulate si apreciate artere ale Clujului. Proprietatea se desfasoara pe trei niveluri - subsol, parter si mezanin - totalizand 268 mp utili, atent compartimentati astfel: 70,7 mp la subsol, 134,97 mp la parter si 75,75 mp la mezanin.

Cu un front stradal de 8,32 m, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si un impact comercial remarcabil, beneficiind de un flux pietonal intens pe tot parcursul zilei. Pozitionarea strategica il recomanda pentru o gama variata de activitati: retail premium, showroom,, restaurant, cafenea, servicii sau concept store.

Imobilul este in prezent inchiriat pe termen lung, pana in anul 2033, generand venit constant si oferind un avantaj major pentru investitorii care cauta un activ stabil, cu potential de apreciere si randament sigur. Cladirea prezinta un aspect reprezentativ, iar distributia celor trei niveluri permite utilizare versatila si optima.

Aceasta este o oportunitate rara de a detine un spatiu comercial cu adevarat valoros in centrul istoric al orasului, intr-o zona cu cerere ridicata si cu notorietate confirmata.

Localizare

Informații utile