Complex Comercial de Vânzare – Cartier Brădet, Șimleu Silvaniei

Descriere

Va propunem spre achizitie un complex comercial situat intr-una dintre cele mai circulate si dinamice zone ale orasului Simleu Silvaniei , pozitionat pe soseaua de centura, DN 1H, artera principala care leaga localitatile Alesd - Satu Mare - Simleu - Zalau. totodata la intersectia, cu acces catre cartierul Gheorghe Lazar si o parte importanta din cartierul Bradet, imobilul beneficiaza de o vizibilitate exceptionala si un vad comercial consolidat.
Locatie strategica
In imediata apropiere se afla: o cresa nou construita, sala de sport, camin de copii, un cartier de blocuri locuit de aproximativ 1.000 de persoane.
De asemenea, proprietatea se afla la doar 15 km de viitoarea urcare pe Autostrada A3 Transilvania, in zona Nusfalau - un factor important pentru dezvoltarea economica viitoare a regiunii si pentru fluxul de clienti sau colaboratori
Suprafata si configurare
Imobilul are un regim de inaltime P+E+M, cu o suprafata utila totala de 370 mp, cu front stradal de 30 m,
Compartimentare

Va propunem spre achizitie un complex comercial situat intr-una dintre cele mai circulate si dinamice zone ale orasului Simleu Silvaniei , pozitionat pe soseaua de centura, DN 1H, artera principala care leaga localitatile Alesd - Satu Mare - Simleu - Zalau. totodata la intersectia, cu acces catre cartierul Gheorghe Lazar si o parte importanta din cartierul Bradet, imobilul beneficiaza de o vizibilitate exceptionala si un vad comercial consolidat.
Locatie strategica
In imediata apropiere se afla: o cresa nou construita, sala de sport, camin de copii, un cartier de blocuri locuit de aproximativ 1.000 de persoane.
De asemenea, proprietatea se afla la doar 15 km de viitoarea urcare pe Autostrada A3 Transilvania, in zona Nusfalau - un factor important pentru dezvoltarea economica viitoare a regiunii si pentru fluxul de clienti sau colaboratori
Suprafata si configurare
Imobilul are un regim de inaltime P+E+M, cu o suprafata utila totala de 370 mp, cu front stradal de 30 m,
Compartimentare si functionalitate
Complexul este format din 10 incaperi, 3 grupuri sanitare, o terasa spatioasa si 3 cai de acces independente, ceea ce il face potrivit pentru multiple destinatii comerciale: laborator cofetarie, cabinet stomatologic, salon de infrumusetare (coafor, frizerie), coffee shop, pet shop,laborator de analize, alte servicii sau spatii de birouri.
Utilitati si dotari:
Imobilul este racordat complet la retelele publice de apa, canalizare, gaz, internet, fiind echipat cu curent trifazic si sistem de alarma antiefractie.
Finisajele includ:tamplarie PVC cu geam termopan,pardoseli din gresie si beton elicopterizat, pereti cu tencuieli lavabile
Investitie activa
In prezent, in cadrul complexului functioneaza, in regim de inchiriere, un Cabinet Veterinar si salon de cosmetica canina, oferind deja un randament atractiv pentru potentialii investitori.
Pentru mai multe informatii si programari la vizionare, va invitam sa ne contactati!
Aceasta proprietate este o oportunitate reala de investitie intr-o zona in continua dezvoltare!

Localizare

Informații utile