Spatiu comercial cu VAD auto | Cladire noua P+1 | 5 Locuri de parcare

Descriere

COMISION 0%

Cauti solutia perfecta pentru a-ti combina afacerea cu locuinta sau pentru a beneficia de spatii de lucru flexibile, totul intr-o singura locatie moderna si eficienta energetic?
Se ofera spre inchiriere un spatiu nou, ultra-modern si eficient energetic, cu o suprafata totala utila de (SAD) 55 mp Parter, situat strategic in Timisoara, pe Strada Bujorilor 153, la colt cu Strada Hateganului.
Te bucuri de acces facil, la doar 10 minute de mers pe jos de Shopping City Sagului, si de dotari exceptionale: parcare proprie, o curte interioara privata si tehnologii de ultima generatie, inclusiv supraveghere video si iluminat LED, pentru un confort optim, siguranta si costuri reduse.
Un Spatiu Construit la Cele Mai Inalte Standarde:
Cladirea, construita recent, se distinge prin eficienta sa energetica superioara, fiind izolata cu vata bazaltica si dotata cu tamplarie Tripan (3 sticle), garantand un confort termic exceptional si facturi reduse.
Un atu major este independenta

COMISION 0%

Cauti solutia perfecta pentru a-ti combina afacerea cu locuinta sau pentru a beneficia de spatii de lucru flexibile, totul intr-o singura locatie moderna si eficienta energetic?
Se ofera spre inchiriere un spatiu nou, ultra-modern si eficient energetic, cu o suprafata totala utila de (SAD) 55 mp Parter, situat strategic in Timisoara, pe Strada Bujorilor 153, la colt cu Strada Hateganului.
Te bucuri de acces facil, la doar 10 minute de mers pe jos de Shopping City Sagului, si de dotari exceptionale: parcare proprie, o curte interioara privata si tehnologii de ultima generatie, inclusiv supraveghere video si iluminat LED, pentru un confort optim, siguranta si costuri reduse.
Un Spatiu Construit la Cele Mai Inalte Standarde:
Cladirea, construita recent, se distinge prin eficienta sa energetica superioara, fiind izolata cu vata bazaltica si dotata cu tamplarie Tripan (3 sticle), garantand un confort termic exceptional si facturi reduse.
Un atu major este independenta energetica: sistemul permite functionarea in regim off-grid in cazul penelor de curent, asigurand continuitatea activitatii tale. Pentru un plus de siguranta si confort, spatiul ofera:
• Supraveghere video permanenta • Iluminat integral LED
• Priza trifazata
• 5-6 locuri de parcare
• O curte interioara amenajata cu foisor si zona de relaxare.

-- Parter SAD (55 mp utili): Ideal pentru Afacere
• Open-space luminos, perfect pentru showroom, receptie, zona de asteptare sau spatiu comercial direct.
• Acces direct si vizibilitate excelenta din strada (vitrina).
• Acces suplimentar din casa scarii.
• Dotari complete: Aer conditionat, centrala termica proprie, contorizare individuala (curent, apa, gaz ).
Pret: 799 euro

EXISTA POSIIBLITATEA INCHIRIERII SI ACESTUI APARTAMENT (complet mobilat si utilat)

Etaj 1 (85 mp suprafata desfasurata): Apartament 4 Camere / Spatiu de Birouri Flexibil
• Apartament cu 4 camere, oferind flexibilitate maxima: poate fi utilizat ca locuinta independenta sau ca spatiu de birouri modern.
• 2 bai moderne. • 2 balcoane, aducand lumina naturala si spatii exterioare.
• Confort premium: Incalzire in pardoseala cu centrala proprie, aer conditionat, contorizare separata (curent, apa, gaz ).
• Acces facil prin 2 intrari din casa scarii, oferind flexibilitate si independenta intre niveluri. Ideal Pentru: Acest spatiu multifunctional este solutia ideala pentru:
• Antreprenori care doresc sa locuiasca si sa lucreze in acelasi loc: afacere (showroom, birou, cabinet) la parter si locuinta confortabila la etaj. • Firme care cauta un sediu cu multiple functionalitati: showroom/receptie la parter si birouri/sali de sedinte la etaj.
• Cabinete medicale sau centre de infrumusetare care necesita spatii separate pentru consultatii/tratament si o zona de relaxare/birouri.
• Agentii de publicitate, IT sau servicii care apreciaza un mediu de lucru modern si adaptabil.

Andrei Mehedintu 0

Localizare

Informații utile