Spațiu comercial de închiriat – | 620 mp | Doamna Stanca

Descriere

Acest spatiu comercial premium, cu o suprafata utila totala de 620 mp, este situat intr-o cladire noua (2025), intr-una dintre cele mai dinamice si vizibile zone comerciale din Sibiu - Str. Doamna Stanca. Proprietatea ofera expunere exceptionala si infrastructura tehnica de top, fiind ideala pentru retail, showroom, clinica, banca, sala de sport, supermarket, birouri sau servicii premium.

Suprafata & compartimentare:
620 mp utili, impartiti in module de aproximativ 100 mp
Open space, usor de compartimentat in functie de activitate
Inaltime interioara: 3,10 m, oferind senzatie de volum si posibilitati multiple de amenajare

Vizibilitate & vitrine:
61 ml vitrina la Str. Doamna Stanca
12 ml vitrina pe fiecare strada laterala
Fatada vitrata cu sticla Planistar Sun - cu +15% mai multa lumina naturala si izolare termica superioara

Constructie & eficienta energetica:
Tamplarie PVC Salamander 82 mm
Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla
6 centrale termice BOSCH in

Acest spatiu comercial premium, cu o suprafata utila totala de 620 mp, este situat intr-o cladire noua (2025), intr-una dintre cele mai dinamice si vizibile zone comerciale din Sibiu - Str. Doamna Stanca. Proprietatea ofera expunere exceptionala si infrastructura tehnica de top, fiind ideala pentru retail, showroom, clinica, banca, sala de sport, supermarket, birouri sau servicii premium.

Suprafata & compartimentare:
620 mp utili, impartiti in module de aproximativ 100 mp
Open space, usor de compartimentat in functie de activitate
Inaltime interioara: 3,10 m, oferind senzatie de volum si posibilitati multiple de amenajare

Vizibilitate & vitrine:
61 ml vitrina la Str. Doamna Stanca
12 ml vitrina pe fiecare strada laterala
Fatada vitrata cu sticla Planistar Sun - cu +15% mai multa lumina naturala si izolare termica superioara

Constructie & eficienta energetica:
Tamplarie PVC Salamander 82 mm
Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla
6 centrale termice BOSCH in condensare
Incalzire cu calorifere
Confort termic si costuri reduse de exploatare

Infrastructura tehnica completa:
6 grupuri sanitare
Instalatii electrice complete, realizate cu echipamente Schneider:
tablouri generale individuale
sigurante pentru consumatori de putere
prize, intrerupatoare, doze, dulii montate

Acces & logistica:
18 locuri de parcare private
6 puncte de acces pentru aprovizionare prin spatele cladirii - ideal pentru retail si activitati cu flux de marfa
Acces facil pentru clienti si personal

Exterior:

Sistem automat de irigatii peisagistice
Zona exterioara amenajata, cu imagine premium

Predare
Spatiul se preda ,,la alb", pregatit pentru amenajare personalizata in functie de brand si activitate.

Localizare

Informații utile