Suprafața utilă	280 mp
An construcție	1976
Tip imobil	-
Etaj	P / P+11
Etaje clădire	11
Vitrină	14
Înălțime	-
Stadiu construcție	-

Descriere

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0%

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu profil investițional, generând cash-flow imediat, situat într-o zonă urbană activă a Bucureștiului.

Spațiul este ocupat și funcțional, fiind închiriat către Leida Impex, oferind stabilitate contractuală și randament imediat pentru investitor.

Proprietatea se remarcă printr-o configurație eficientă, cu o suprafață totală de 280 mp, dispusă pe două niveluri – parter (150,59 mp) și etaj (129,27 mp). Compartimentarea include zone open-space, spații de depozitare și birouri la nivelul superior, permițând o utilizare versatilă și adaptabilă pentru retail, servicii sau activități operaționale.

Accesul este optimizat pentru operare comercială eficientă, fiind prevăzut cu intrare principală destinată clienților, acces secundar pentru aprovizionare și două circuite interioare separate, care permit

Citește mai mult...

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0%

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu profil investițional, generând cash-flow imediat, situat într-o zonă urbană activă a Bucureștiului.

Spațiul este ocupat și funcțional, fiind închiriat către Leida Impex, oferind stabilitate contractuală și randament imediat pentru investitor.

Proprietatea se remarcă printr-o configurație eficientă, cu o suprafață totală de 280 mp, dispusă pe două niveluri – parter (150,59 mp) și etaj (129,27 mp). Compartimentarea include zone open-space, spații de depozitare și birouri la nivelul superior, permițând o utilizare versatilă și adaptabilă pentru retail, servicii sau activități operaționale.

Accesul este optimizat pentru operare comercială eficientă, fiind prevăzut cu intrare principală destinată clienților, acces secundar pentru aprovizionare și două circuite interioare separate, care permit organizarea clară a fluxurilor funcționale.

Imobilul beneficiază de un contract de închiriere activ până la 31.08.2026, cu o chirie lunară de 2.500 EUR, asigurând predictibilitate și venit constant.