Spatiu Comercial - Floresti/Eroilor - Vitrina/Preluare Chiriasi

Descriere

Va propunem spre achizitie un spatiu comercial de inalta clasa, situat strategic in inima celei mai dinamice zone din Floresti, judetul Cluj.
Amplasata pe strada Eroilor, proprietatea beneficiaza de o vizibilitate exceptionala si un flux pietonal si auto constant, fiind ideala pentru investitorii care doresc un activ imobiliar cu randament imediat.

Spatiul este pozitionat la parterul unui imobil nou (finalizare in ianuarie 2026), chiar in fata unei statii de transport in comun.
Locatia beneficiaza de proximitatea unor ancore comerciale majore precum Carrefour, Pepco si Takko, garantand un trafic intens si o expunere comerciala maxima.

Proprietatea este proiectata conform standardelor moderne de retail, oferind o configuratie versatila:
Suprafata utila: 110 mp;
Inaltime libera: 3,6 metri (ideala pentru diverse activitati comerciale sau showroom);
Fatada: Perete cortina de sticla, asigurand lumina naturala si un aspect modern;
Acces: Intrari direct din strada pentru facilitarea

Va propunem spre achizitie un spatiu comercial de inalta clasa, situat strategic in inima celei mai dinamice zone din Floresti, judetul Cluj.
Amplasata pe strada Eroilor, proprietatea beneficiaza de o vizibilitate exceptionala si un flux pietonal si auto constant, fiind ideala pentru investitorii care doresc un activ imobiliar cu randament imediat.

Spatiul este pozitionat la parterul unui imobil nou (finalizare in ianuarie 2026), chiar in fata unei statii de transport in comun.
Locatia beneficiaza de proximitatea unor ancore comerciale majore precum Carrefour, Pepco si Takko, garantand un trafic intens si o expunere comerciala maxima.

Proprietatea este proiectata conform standardelor moderne de retail, oferind o configuratie versatila:
Suprafata utila: 110 mp;
Inaltime libera: 3,6 metri (ideala pentru diverse activitati comerciale sau showroom);
Fatada: Perete cortina de sticla, asigurand lumina naturala si un aspect modern;
Acces: Intrari direct din strada pentru facilitarea fluxului de clienti;
Parcare: Locuri de parcare dedicate incluse.


Acest imobil reprezinta o investitie de tip "turnkey", fiind optim pentru portofolii de tip yield:
Pret de vanzare: 425.000 EUR + TVA;

Status chiriasi: Proprietatea se vinde cu preluare de chiriasi, oferind un flux de numerar imediat de la momentul finalizarii.

Contactati-ne pentru a programa o vizionare sau pentru a primi fisa tehnica completa a proprietatii.

Nota: Aceasta proprietate reprezinta o solutie ideala pentru plasamente de capital pe termen lung intr-una dintre cele mai populate zone rezidentiale din proximitatea Clujului.


GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business.

Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Localizare

Informații utile