Clădire comercială 1.640 mp, teren 1.175 mp – zona Dacia, Iași

Descriere

O oportunitate excelentă de investiție în inima cartierului Dacia – Iași!
Se oferă spre vânzare o clădire cu destinație comercială și administrativă, potrivită pentru multiple funcțiuni: clinică medicală, centru educațional, spații de birouri, sediu de firmă sau activități comerciale.

Date principale ale proprietății:

Suprafață teren: 1.175 mp (curți-construcții, împrejmuit pe toate laturile)

Suprafață construită la sol: 559 mp

Suprafață desfășurată: 1.341 mp

Suprafață utilă totală: peste 1.640 mp (inclusiv balcoane și pod circulabil)

Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Pod circulabil

Compartimentare pe niveluri:

Demisol tehnic – 120 mp utili, spații tehnice și auxiliare

Parter – 420 mp utili, compartimentat în săli și spații anexe

Etaj 1 – 402 mp utili, open space, grupuri sanitare și balcon

Etaj 2 – 403 mp utili, spații birouri/sală, balcon

Pod circulabil – 418 mp utili, cu potențial de

O oportunitate excelentă de investiție în inima cartierului Dacia – Iași!
Se oferă spre vânzare o clădire cu destinație comercială și administrativă, potrivită pentru multiple funcțiuni: clinică medicală, centru educațional, spații de birouri, sediu de firmă sau activități comerciale.

Date principale ale proprietății:

Suprafață teren: 1.175 mp (curți-construcții, împrejmuit pe toate laturile)

Suprafață construită la sol: 559 mp

Suprafață desfășurată: 1.341 mp

Suprafață utilă totală: peste 1.640 mp (inclusiv balcoane și pod circulabil)

Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Pod circulabil

Compartimentare pe niveluri:

Demisol tehnic – 120 mp utili, spații tehnice și auxiliare

Parter – 420 mp utili, compartimentat în săli și spații anexe

Etaj 1 – 402 mp utili, open space, grupuri sanitare și balcon

Etaj 2 – 403 mp utili, spații birouri/sală, balcon

Pod circulabil – 418 mp utili, cu potențial de amenajare

Avantaje:
✔ Localizare excelentă în zona Dacia, cu acces facil și vizibilitate foarte bună
✔ Spații generoase, ușor de compartimentat în funcție de destinație
✔ Infrastructură pentru funcțiuni mixte – clinică, birouri, spații educaționale
✔ Posibilitate de amenajare modernă, după propriul concept
✔ Locuri de parcare disponibile în proximitate

Clădirea oferă flexibilitate și potențial de dezvoltare într-o zonă dens populată și cu acces rapid către principalele artere ale orașului.

Localizare

Informații utile