190.000 €
Suprafața utilă 80 mp
An construcție 1933
Tip imobil În vilă
Etaj P
Etaje clădire -
Vitrină 4
Înălțime -
Stadiu construcție finalizat

Descriere

Ti-a atras atentia un spatiu comercial cu expunere considerabila, amplasat intr-o zona cu vizibilitate excelenta, pe una dintre cele mai circulate artere din Centrul Istoric, recunoscuta pentru traficul intens si potentialul comercial ridicat.

Proprietatea beneficiaza de o vizibilitate remarcabila, asigurata atat de suprafata vitrata de aproximativ 4 ml, cat si de amplasamentul sau, care optimizeaza expunerea comerciala in raport direct cu fluxurile pietonale si rutiere intense din zona.

Datorita pozitionarii strategice si accesibilitatii facile, spatiul reprezinta o alegere inspirata, oferind conditii favorabile pentru o activitate stabila si profitabila pe termen lung.

Detalii spatiu:
-suprafata expunere - 40 mp.;
-suprafata vitrata: 4 ml.;

Parcari publice in imediata vecinatate.

-parter-sala open-space, spatiu depozitare si grup sanitar;
-etaj-sala open-space.



Utilitati:

-apa si canalizare;
-energie electrica;
-internet;
-gaze naturale.

Disponibilitate imediata.

Situatie

Ti-a atras atentia un spatiu comercial cu expunere considerabila, amplasat intr-o zona cu vizibilitate excelenta, pe una dintre cele mai circulate artere din Centrul Istoric, recunoscuta pentru traficul intens si potentialul comercial ridicat.

Proprietatea beneficiaza de o vizibilitate remarcabila, asigurata atat de suprafata vitrata de aproximativ 4 ml, cat si de amplasamentul sau, care optimizeaza expunerea comerciala in raport direct cu fluxurile pietonale si rutiere intense din zona.

Datorita pozitionarii strategice si accesibilitatii facile, spatiul reprezinta o alegere inspirata, oferind conditii favorabile pentru o activitate stabila si profitabila pe termen lung.

Detalii spatiu:
-suprafata expunere - 40 mp.;
-suprafata vitrata: 4 ml.;

Parcari publice in imediata vecinatate.

-parter-sala open-space, spatiu depozitare si grup sanitar;
-etaj-sala open-space.



Utilitati:

-apa si canalizare;
-energie electrica;
-internet;
-gaze naturale.

Disponibilitate imediata.

Situatie C.F.:
-spatiu comercial (S.A.D.)


Pentru informatii si detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitati sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTA:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia.

De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri si pensiuni;
-spatii sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Localizare

Informații utile

Zona Centrul Istoric
Băi 2
Suprafața construită (desfășurată) 97 mp
Suprafața utilă 80 mp
An construcție 1933
Tip imobil În vilă
Etaj P
Vitrină 4
Stadiu construcție finalizat
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet masiv, Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - aluminium, Dotari: sistem evacuare noxe, Alarma incendiu
Info imobil
Stil mobilier: clasic, Stare interior: in stare foarte buna, Necesita igienizare, Bucatarie: inchisa, Compartimentare: compartimentat, Camere speciale: camera bonus, Contract inchiriere: neinchiriat, Vizionari: imobil liber, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: buna, Pereti interiori: bca, Rigips, Acoperis: tigla ceramica, Structura: caramida, Plansee: barne lemn, Caramida, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Vedere: vedere stradala
Vecinătăţi
magazine, gradinita, scoala, transport public, parc, drum judetean, hotel, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial, loc de joaca, taxi
Acte
Acte de proprietate: carte funciara, Certificat de urbanism, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
VITRINĂ: 4 mp
Destinații
Destinatii: comercial, magazin
Ultima actualizare: 4 June 2025
Ești interesat?