Spațiu comercial premium – zonă centrală pietonală, Miercurea Sibiului

Descriere

Oportunitate de investitie - spatiu comercial ultracentral, zona pietonala
VANZARE | Reprezentare exclusiva - Miercurea Sibiului
Va prezentam o proprietate comerciala cu potential investitional ridicat, situata in zona centrala pietonala a orasului Miercurea Sibiului, o locatie rar disponibila pe piata, cu trafic pietonal constant si vizibilitate excelenta.
Date esentiale pentru investitori:
- Suprafata construita: 356 mp (S+P+M)
- Teren: 902 mp
- Anexa: 33 mp
- 2 intrari independente - posibilitate de inchiriere separata
- Zona pietonala intens circulata - cerere constanta pentru spatii comerciale

Specificatii tehnice - potrivit pentru chiriasi comerciali puternici:
- Placa beton 3.000 kg/mp (parter)
- Placa beton 2.500 kg/mp (subsol)
- Pretabil pentru: retail, supermarket, HoReCa, farmacie, depozit, productie usoara

Costuri optimizate & infrastructura completa:
- Panouri fotovoltaice - 10 kW (reducere semnificativa a costurilor operationale)
- 2 centrale termice: gaz + lemn
-

Oportunitate de investitie - spatiu comercial ultracentral, zona pietonala
VANZARE | Reprezentare exclusiva - Miercurea Sibiului
Va prezentam o proprietate comerciala cu potential investitional ridicat, situata in zona centrala pietonala a orasului Miercurea Sibiului, o locatie rar disponibila pe piata, cu trafic pietonal constant si vizibilitate excelenta.
Date esentiale pentru investitori:
- Suprafata construita: 356 mp (S+P+M)
- Teren: 902 mp
- Anexa: 33 mp
- 2 intrari independente - posibilitate de inchiriere separata
- Zona pietonala intens circulata - cerere constanta pentru spatii comerciale

Specificatii tehnice - potrivit pentru chiriasi comerciali puternici:
- Placa beton 3.000 kg/mp (parter)
- Placa beton 2.500 kg/mp (subsol)
- Pretabil pentru: retail, supermarket, HoReCa, farmacie, depozit, productie usoara

Costuri optimizate & infrastructura completa:
- Panouri fotovoltaice - 10 kW (reducere semnificativa a costurilor operationale)
- 2 centrale termice: gaz + lemn
- Curent electric, canalizare
- Grupuri sanitare amenajate

Avantaje investitionale:
- Pozitie ,,core" - ultracentral, pietonal
- Flexibilitate maxima de utilizare
- Posibilitate de inchiriere pe termen lung
- Potential bun de randament si apreciere in timp

Proprietate solida, gata de exploatare imediata
Pentru detalii financiare, scenarii de randament sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Proprietate in reprezentare exclusiva.

Localizare

Informații utile