169.000 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Casă
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 2022
Suprafața utilă 120 m2
Suprafață teren 366 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere 10 m2

Descriere

Daca sunteti in cautarea unui spatiu pentru organizarea unui SHOWROOM sau pentru birouri cu acces direct din DN1 care sa ofere cea mai mare vizibilitate, va prounem spre vanzare o vila P+1, individuala, ce ofera si avantajul accesului imediat catre toate punctele de interes, atat cu masina cat si cu mijloacele de transport in comun.
Locatia dispune de multiple locuri de parcare atat pentru angajati cat si pentru vizitatori pot fi organizate atat in fata portii cat si in curte.

Proprietarul a ales pentru acest proiect o firma de constructii cu vechime in constructirea de case cu referinte in acest domeniu, a orientat ferestrele catre Est, Sud si Vest pentru luminozitate, si, nu in ultimul rand, a folosit cele mai bune materiale de constructii, de la izolatii, fier beton, caramida, izolatii, la sistemul de incalzire prin pardoseala ales. Aceste ATUURI sunt poate cele mai importante atunci cand alegem o casa si ele pot fi verificate cu usurinta de specialistul dumneavoastra!

In

Daca sunteti in cautarea unui spatiu pentru organizarea unui SHOWROOM sau pentru birouri cu acces direct din DN1 care sa ofere cea mai mare vizibilitate, va prounem spre vanzare o vila P+1, individuala, ce ofera si avantajul accesului imediat catre toate punctele de interes, atat cu masina cat si cu mijloacele de transport in comun.
Locatia dispune de multiple locuri de parcare atat pentru angajati cat si pentru vizitatori pot fi organizate atat in fata portii cat si in curte.

Proprietarul a ales pentru acest proiect o firma de constructii cu vechime in constructirea de case cu referinte in acest domeniu, a orientat ferestrele catre Est, Sud si Vest pentru luminozitate, si, nu in ultimul rand, a folosit cele mai bune materiale de constructii, de la izolatii, fier beton, caramida, izolatii, la sistemul de incalzire prin pardoseala ales. Aceste ATUURI sunt poate cele mai importante atunci cand alegem o casa si ele pot fi verificate cu usurinta de specialistul dumneavoastra!

In plus, vila a fost construita pe un teren de 366 mp si astfel avem o curte generoasa, din care: in fata casei se pot organiza locuri de parcare pentru mai multe masini, showroom la exterior, spatii depozitare iar in spatele casei regasim o zona foarte placuta umbrita de un superb nuc matur ce poate fi folosita de angajati sau ca spatiu de depozitare.

In interior, la parterul vilei se afla Livingul si bucataria deschisa ce impreuna insumeaza 50 mp , o baie generoasa si un spatiu de depozitare aflat sub scara. Etajul este impartit in 3 camere, 2 bai si un balcon.

Vila dispune de toate utilitatile, apa, curent electric, gaz, precum si put ce poate fi utilizat pentru sistemul de irigare al gradinii.

Date tehnice si preturi:
- Pretul LA GRI de 169.000 Euro include:
- constructie P+E+pod, structura din beton armat, caramida tip poroterm, tigla ceramica Bramac, termosistem de 10 cm
- tamplarie termopan Salamander PVC 6 camere si geam TRIPAN low e + argon
- tencuiala decorativa la exterior
- instalatii electrice (doze), instalaţii sanitare
- INCALZIRE IN PARDOSEALA
- sapa si tencuiala, pod cu gura acces din hol ce poate fi folosit ca spatiu de depozitare

Sistemul Herz folosit pentru incalzirea prin pardoseala creeaza o temperatura optima, foarte confortabila, sanatoasa si constanta, eficienta termica, caldura fiind distribuita uniform obtinandu-se astfel costuri reduse cu facturile de utilitati.

- Pretul la LA CHEIE este de 183.000 Euro si include:
- gleturile, vopseaua lavabila, gresia, faianta, soclul, parchetul, usile interioare, obiecte sanitare, instalatiile de apa calda, apa rece, centrala, garduri, trotuare, alee pietonala si acces auto.
Avand in vedere ca vila este la rosu in prezent, un mare avantaj il reprezinta faptul ca va puteti alege culoarea parchetului, gresia si faianta dupa gustul dumneavoastra sau puteti recompartimenta interiorul.

Pozitionarea ansamblului de case in vecinatatea DN1 confera acces facil si rapid dinspre si catre Bucuresti pe 3 directii: Autostrada DN1 sau prin localitatea Tunari invecinata, avand acces la strazi asfaltate si modernizate in totalitate.
In vecinatate, pe o raza de 1 km se regasesc magazine tip hypermarket (Carrefour, Mega Image, Lidl) sau de amenajari interioare (Hornbach), centrul de spa si relaxare Therme sau Baneasa Shopping City, Decathlon, Dedeman la doar 15 min. Totodata pozitionarea permite acces rapid catre gradinite si scoli internationale de renume.

Pentru mai multe detalii cat si pentru vizionare va invit sa ma contactati!

Localizare

Informații utile

Zona Saftica
Băi 3
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 71 m2
Tip proprietate Casă
Camere 4
An construcție 2022
Suprafața utilă 120 m2
Suprafață teren 366 m2
Deschidere 10 m2
Vecinătăţi
scoala, parc, restaurant, transport in comun, magazine
Destinații
Birou
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 29 septembrie 2022
Ești interesat?
Ofertă promovată exclusiv de RENET REAL ESTATE NETWORK