241.500 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 3
An construcție 2022
Suprafața utilă 120 m2
Suprafață teren 254 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere 14 m2

Descriere

Vile individuale exclusiviste concept minimalist SECURIZAT TOTAL!

*** Zona complet rezidențiala , in împrejurimi fiind doar vile si cartiere noi cu vecinătăți de ceea mai înalta calitate
*** Interiorul complexului va beneficia de peisagistica stradala cu arbori si arbusti meniti sa ofere starea de bine pe care ti-o doresti ACASA!
*** Acces privat din doua strazi cu porti electrice
*** Securizat TOTAL 24/24 cu sisteme de supraveghere video, IMPREJMUIT TOTAL cu gard ornamental din placi de beton, acces LIMITAT doar pentru locatari
*** Spatii verzi + alei asfaltate + iluminat stradal

- Regim înălțime: P + 1 ( terasa de beton peste etajul 1 )
- Suprafața vile: de la 120 mp utili
- Suprafața teren: de la 254 mp pana la 423 mp
- 2 locuri de parcare in lateralul vilelor acoperite de un panou de protecție decorativ
- Canalizare, gaz, apa curenta, electricitate, monitorizare video, poarta de acces cu telecomanda

*** Parter:

- Acces ușa principala prin

Vile individuale exclusiviste concept minimalist SECURIZAT TOTAL!

*** Zona complet rezidențiala , in împrejurimi fiind doar vile si cartiere noi cu vecinătăți de ceea mai înalta calitate
*** Interiorul complexului va beneficia de peisagistica stradala cu arbori si arbusti meniti sa ofere starea de bine pe care ti-o doresti ACASA!
*** Acces privat din doua strazi cu porti electrice
*** Securizat TOTAL 24/24 cu sisteme de supraveghere video, IMPREJMUIT TOTAL cu gard ornamental din placi de beton, acces LIMITAT doar pentru locatari
*** Spatii verzi + alei asfaltate + iluminat stradal

- Regim înălțime: P + 1 ( terasa de beton peste etajul 1 )
- Suprafața vile: de la 120 mp utili
- Suprafața teren: de la 254 mp pana la 423 mp
- 2 locuri de parcare in lateralul vilelor acoperite de un panou de protecție decorativ
- Canalizare, gaz, apa curenta, electricitate, monitorizare video, poarta de acces cu telecomanda

*** Parter:

- Acces ușa principala prin curtea din fata vilei
- Bucătărie mare închisa/deschisa cu geamuri imense
- 1 Baie de serviciu interioara cu aerisire naturala
- 1 Living generos cu suprafețe vitrate enorme
- 1 Zona Dining cu acces din bucătărie
- 1 Terasa exterioara placata cu granit si stalpi metalici 15x15 pentru amenajare pergola/acoperis
- Scări acces etaj

*** Etaj:

- Dormitor nr. 1 + 1 baie matrimoniala pozitionat pe Rasarit + acces balcon in spatele vilei
- Dormitor nr. 2 poziție si vedere spre Apus
- Dormitor nr. 3 + acces balcon in spatele vilei
- 1 Baie mare cu aerisire naturala
- Dormitoarele sunt poziționate pe punctele cardinale E - V ( răsărit - apus, lumina naturala si căldura pe toata perioada zilei )


*** Finisaje interioare:

- Centrala individuala prin condensatei model 2022
- Încălzire in pardoseala cu distribuitoare de caldure pentru fiecare etaj
- Parchet special pentru incalzirea in pardoseala calitate superioara
- Posibilitate montare panouri solare/ pompa de caldura contracost
- Tâmplărie PVC Salamander tripan cu feronerie Roto de calitate superioara si geamuri 4 Seasons
- Glafuri interioare si exterioare din granit negru
- Usi interioare Pinum varianta Premiun
- Bai accesorizate cu obiecte sanitare de inalta calitate, cu baterii Grohe
- Baile si livingul placate cu ardezie naturala flexibila model impresionant + riflaje decorative in completarea designului
- Bucatariile placate cu ardezie naturala flexibila impermeabilizata cu solutii ECO pe baza de apa
- Tavane ornamentale cu luminat ambiental cu banda de tip LED
- Cărămidă exterioara Porotherm 35 cm + izolație exterioara polistiren 100 mm EPS 100
- Curent electric trifazic la putere de 5.5 Kw preinstalat ( la cerere se poate activa oricand)
- Prize si întrerupătoare modulare de calitate superioara Schnider Electric de culoare neagra
- Structura solida pe cadre de beton armat
- Instalatie electrica generala cu panou central si sigurante Schnider Electric
- Instalații termice PPR, incorporate in sapa


*** Finisaje Exterioare

- Acoperișul vilelor este hidroizolat si prevăzut cu planșeu de beton
- Terasa betonata si marmorata in spatele casei cu acces din bucatarie/living, pentru intimitate sporita
- Gard viu ce înconjoară si delimitează proprietatea de restul vilelor din complex
- Ușa Metalica exterior solida calitate PREMIUM
- Vopsea exterior texturata, termosistem grosime 100mm EPS 100
- Curte fata frumos armonizata cu gazon natural si arbuști ornamentali
- Sisteme de aspersoare ingropate cu programator
- Balustrade balcoane din fier, model simplist si de efect

*** Facilitați zona:

- Complexul se afla in imediata apropiere de DN1 pe sensul de mers spre București
- Lidl si Mega Image in imediata apropiere
- Piața Otopeni, BRD, Transilvania, farmacie, Scoală, Grădinița la 5 min de mers cu mașina
- Complex Băneasa la 5 min de mers cu mașina
- Benzinărie 2 min cu mașina
- Acces direct si rapid catre Aeroportul Otopeni
- Apropiere de Baneasa Mall, Ikea, Padurea Baneasa, Parcul Herastrau

Oferta supusa unor termeni si conditii!

Localizare

Informații utile

Zona Otopeni
Băi 3
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 155 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
An construcție 2022
Suprafața utilă 120 m2
Suprafață teren 254 m2
Deschidere 14 m2
Finisaje/Utilităţi
Parchet, Marmura, Sistem de alarma
Destinații
Rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 22 septembrie 2022
Ești interesat?