149.900 €
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție 2022
Suprafața utilă 117 m2
Suprafață teren 444 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere 14 m2

Descriere

Vila individuala superba in Comuna Berceni

Locatie in plina dezvoltare, in imprejurimi fiind numai vile noi cu vecinatati de calitate

Regim de inaltime: P+1+pod
Suprafata vile: 117 mp utili
Suprafata teren: 444 mp
1 loc de parcare in curte si unul la poarta
Utilitati: gaz, apa, electricitate

*** Parter:

Acces usa principala prin curtea din fata vilei
Bucatarie mare inchisa cu geamuri imense
1 Baie de serviciu cu aerisire naturala si dus
1 Spatiu depozitare
1 terasa exterioara cu access din living
1 Camera tehnica cu acces din terasa
1 Beci/ pivnita pentru depozitare
Living generos cu suprafete vitrate enorme
Scari acces etaj

*** Etaj:

3 Dormitoare generoase
1 Balcon
1 Baie mare cu aerisire naturala
Dormitoarele sunt pozitionate pe punctele cardinale E - V ( rasarit - apus, lumina naturala si caldura pe toata perioada zilei )
Acces scara mansarda neamanajata ( Chepeng din lemn masiv cu scara retractabila)
Hol acces

*** Mansarda:

Izolata complet

Vila individuala superba in Comuna Berceni

Locatie in plina dezvoltare, in imprejurimi fiind numai vile noi cu vecinatati de calitate

Regim de inaltime: P+1+pod
Suprafata vile: 117 mp utili
Suprafata teren: 444 mp
1 loc de parcare in curte si unul la poarta
Utilitati: gaz, apa, electricitate

*** Parter:

Acces usa principala prin curtea din fata vilei
Bucatarie mare inchisa cu geamuri imense
1 Baie de serviciu cu aerisire naturala si dus
1 Spatiu depozitare
1 terasa exterioara cu access din living
1 Camera tehnica cu acces din terasa
1 Beci/ pivnita pentru depozitare
Living generos cu suprafete vitrate enorme
Scari acces etaj

*** Etaj:

3 Dormitoare generoase
1 Balcon
1 Baie mare cu aerisire naturala
Dormitoarele sunt pozitionate pe punctele cardinale E - V ( rasarit - apus, lumina naturala si caldura pe toata perioada zilei )
Acces scara mansarda neamanajata ( Chepeng din lemn masiv cu scara retractabila)
Hol acces

*** Mansarda:

Izolata complet cu celuloza
Velux pentru lumina naturala


*** Finisaje interioare:

- Centrala individuala prin condensatie 24Kw
- Incalzire in pardoseala calitate superioara
- Tamplarie PVC cu geam tripan Salamander cu feronerie de calitate
- Caramida exterioara 30 cm + izolatie exterioara polistiren 100 mm
- Prize si intrerupatoare modulare de calitate superioara
- Instalatii termice PPR, incorporate in sapa
- Gresie si Faianta portelanata rectificata Spania si Italia


*** Finisaje Exterioare

- Terasa betonata in spatele casei cu acces din living, pentru intimitate sporita si relaxare
- Pivnita 12 mp pentru depozitare, scara acces metalica
- Gard intrare principala curtea din fata din beton si fier, model minimalist cu un impact vizual foarte placut
- Gard curte spate din lemn
- Usa tamplarie PVC cu geam termiozolant terasa curte spate
- Vopsea exterior texturata, termosistem grosime 100mm EPS 100
- Curte amenajata dpdv peisagistic, cu gazon natural, tuia ornamentali si jardiniera incastrata la intrarea in casa, cu plante decorative.


*** Facilitati zona:

- Apropiere mijloace de transport
- Acces direct si facil catre Bucuresti
- Zona linistita cu vecinatati de calitate
- Acces din strada principala asfaltata si iluminata public
- Supermarketuri in apropiere
- Farmacie
- Oficiu postal in apropiere

Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ!

Localizare

Informații utile

Zona Berceni
Băi 2
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 137 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
An construcție 2022
Suprafața utilă 117 m2
Suprafață teren 444 m2
Deschidere 14 m2
Finisaje/Utilităţi
Parchet, Gresie
Destinații
Rezidenta
Ultima actualizare: 20 ianuarie 2023
Ești interesat?