Vilă - 40 camere de vanzare ISTRIA - Constanta

Descriere

Proprietate unică de vânzare prin suprafata, resursele sale naturale și poziționarea strategică, situată în localitatea Istria, județul Constanța (la 50 km de Municipiul Constanța). Cu o suprafață totală de 347.644 mp, acest domeniu reprezintă locația ideală pentru dezvoltarea unui complex turistic de anvergură, a unei baze de tratament balnear sau a unui resort de agrement și pescuit.

Configurație Teren:
Suprafață Totală: 34,7 Ha (347.644 mp)
Teren Intravilan: 75.148 mp
Teren Extravilan: 272.496 mp
Infrastructură și Construcții (Total 1.993 mp construiți):

Proprietatea beneficiază de multiple clădiri funcționale:
Mini-hotel (P+1): 724 mp
Două Cabane din lemn (P+1): 304 mp, respectiv 384 mp
Cabana (P+M): 160 mp
Clădiri Administrative: 287 mp și 63 mp
Stație de pompare proprie: 71 mp

Dotări Tehnice și Utilități:
Energie Electrică: Post trafo dedicat pe proprietate (alimentare 220V și 380V).
Apă și Irigații: Sistem de

Proprietate unică de vânzare prin suprafata, resursele sale naturale și poziționarea strategică, situată în localitatea Istria, județul Constanța (la 50 km de Municipiul Constanța). Cu o suprafață totală de 347.644 mp, acest domeniu reprezintă locația ideală pentru dezvoltarea unui complex turistic de anvergură, a unei baze de tratament balnear sau a unui resort de agrement și pescuit.

Configurație Teren:
Suprafață Totală: 34,7 Ha (347.644 mp)
Teren Intravilan: 75.148 mp
Teren Extravilan: 272.496 mp
Infrastructură și Construcții (Total 1.993 mp construiți):

Proprietatea beneficiază de multiple clădiri funcționale:
Mini-hotel (P+1): 724 mp
Două Cabane din lemn (P+1): 304 mp, respectiv 384 mp
Cabana (P+M): 160 mp
Clădiri Administrative: 287 mp și 63 mp
Stație de pompare proprie: 71 mp

Dotări Tehnice și Utilități:
Energie Electrică: Post trafo dedicat pe proprietate (alimentare 220V și 380V).
Apă și Irigații: Sistem de irigare complet realizat; rețea de apă și curent distribuită în mai multe puncte cheie ale domeniului.
Securitate: Proprietate integral îngrădită, dotată cu sistem de supraveghere video.
Resurse Naturale și Agrement: Punctul forte al proprietății este potențialul curativ și recreativ:
5 Lacuri de pescuit privat.
2 Lacuri sulfuroase și 1 Lac sărat (proprietăți terapeutice atestate prin documente oficiale, ideale pentru centre de recuperare medicală).
Acces direct în Delta Dunării.

Potențial Investițional: Datorită mixului dintre terenul vast, clădirile existente și resursele de apă medicinală, locația este pretabilă pentru: complex hotelier, bază de tratament/SPA, sat de vacanță sau parc de retail/agrement.

Localizare

Informații utile