Vilă - 4 camere de vanzare SIBIU - Sibiu

Descriere

CASĂ INDIVIDUALA DE VÂNZARE — ZONA CARTIERUL TINERETULUI SIBIU

Oferim spre vânzare o casă nou construită, intabulată în 2026, situată în orașul Sibiu, în imediata vecinătate a ansamblului The Lake Home, într-o zonă exclusiv rezidențială de case, cu acces facil către centrul orașului — aproximativ 5 minute cu mașina.

Date generale
Suprafață utilă: 140 mp
Suprafață construită: 190 mp
Suprafață teren: 600 mp
Amprentă la sol: 94 mp
Regim înălțime: Parter + Etaj + Pod
Curte liberă: aproximativ 500 mp
Acces: la 2 străzi, exclusiv asfaltate

Compartimentare
Parter: hol de acces, living spațios cu ieșire pe terasă (9 mp), bucătărie, baie cu aerisire naturală
Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare mari și luminoase, baie cu aerisire naturală, balcon cu balustradă de sticlă
Pod: pe întreaga suprafață a etajului, utilizabil ca spațiu de depozitare

Dotări și finisaje

Încălzire în pardoseală pe

CASĂ INDIVIDUALA DE VÂNZARE — ZONA CARTIERUL TINERETULUI SIBIU

Oferim spre vânzare o casă nou construită, intabulată în 2026, situată în orașul Sibiu, în imediata vecinătate a ansamblului The Lake Home, într-o zonă exclusiv rezidențială de case, cu acces facil către centrul orașului — aproximativ 5 minute cu mașina.

Date generale
Suprafață utilă: 140 mp
Suprafață construită: 190 mp
Suprafață teren: 600 mp
Amprentă la sol: 94 mp
Regim înălțime: Parter + Etaj + Pod
Curte liberă: aproximativ 500 mp
Acces: la 2 străzi, exclusiv asfaltate

Compartimentare
Parter: hol de acces, living spațios cu ieșire pe terasă (9 mp), bucătărie, baie cu aerisire naturală
Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare mari și luminoase, baie cu aerisire naturală, balcon cu balustradă de sticlă
Pod: pe întreaga suprafață a etajului, utilizabil ca spațiu de depozitare

Dotări și finisaje

Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, cu distributoare din inox
Centrală termică proprie pe gaz, Buderus
Zidărie din cărămidă cu vată bazaltică
Izolație termică exterioară cu polistiren grafitat
Priză trifazică pentru încărcare auto
Poartă automatizată Hormann
Pavaj de calitate pe aproximativ 80 mp
Gard de beton pe întregul perimetru
Utilități complete: apă, gaz, electricitate, canalizare, telefon, internet, cablu TV


Stadiu predare
Interior: la alb, cu instalații sanitare, electrice și termice incluse

Exterior: la cheie — izolație termică, vopsea decorativă, curte pavată și împrejmuită, spațiu verde amenajat

Posibilități suplimentare
Terenul de 600 mp permite construirea unei a doua locuințe cu intrare separată.

Localizare

Informații utile