Vilă - 4 camere de vanzare SELIMBAR - Sibiu

Descriere

Casă Individuală cu Teren Generos – Design Modern și Confort Sporit | Șelimbăr, Sibiu

Preț: 252.000 €

Descoperă casa ta de vis, o locuință individuală modernă, spațioasă și luminoasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din Sibiu.

🏡 Caracteristici principale:



Suprafață utilă: 120 mp


Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod


Teren total: 290 mp, din care 190 mp curte și grădină liberă


Terasă mare, acoperită – perfectă pentru relaxare



🔹 Compartimentare funcțională:

Parter:



Living generos


Bucătărie


Baie


Cameră tehnică


Spațiu de depozitare


Antreu


Terasă

Casă Individuală cu Teren Generos – Design Modern și Confort Sporit | Șelimbăr, Sibiu

Preț: 252.000 €

Descoperă casa ta de vis, o locuință individuală modernă, spațioasă și luminoasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din Sibiu.

🏡 Caracteristici principale:



Suprafață utilă: 120 mp


Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod


Teren total: 290 mp, din care 190 mp curte și grădină liberă


Terasă mare, acoperită – perfectă pentru relaxare



🔹 Compartimentare funcțională:

Parter:



Living generos


Bucătărie


Baie


Cameră tehnică


Spațiu de depozitare


Antreu


Terasă acoperită



Etaj:



3 dormitoare


1 baie


Hol



Pod: spațiu de depozitare, cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică
Accesul între niveluri se face pe scări de beton, iar placa de peste etaj este izolată fonic și termic cu polistiren extrudat.

🏗️ Construcție de calitate:



Structură din beton, cărămidă și lemn


Predare la stadiu de alb, cu dotări moderne:



🔧 Dotări interioare incluse:



Încălzire în pardoseală (P + E) cu automatizare și termostate


Instalații electrice și sanitare complete


Centrală termică în condensare


Tâmplărie PVC cu 5 camere, 3 foi de sticlă – culoare POLAREICHE


Pereți tencuiți și vopsiți cu lavabil alb


Uși termopan la intrare și acces terasă



🎯 Finisaje exterioare premium:



Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm


Jgheaburi și burlane conectate la sistemul pluvial


Alimentări trase pentru camere de supraveghere, alarmă și automatizare porți


Iluminat exterior


Poartă pietonală și poartă auto culisantă (pregătite pentru automatizare)


Curte pavată cu alei și locuri de parcare



📍 Localizare excelentă:
Situată într-o zonă liniștită, preponderent de case, această proprietate oferă intimitate!

Localizare

Informații utile