Casă - 4 camere de vanzare BANESTI - Prahova

Descriere

🏡 Casă de vânzare în satul Urleta, comuna Bănești – aproape de Câmpina, 369 mp utili, teren 589 mp, documente complete

Matos Imobiliare vă prezintă o casă aparte, construită solid și pregătită să devină „acasă. Proprietatea este situată în satul Urleta, al comunei Bănești, județul Prahova, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate și acces rapid către orașe mari.




📍 Localizare și conectivitate


Sat Urleta, comuna Bănești, județul Prahova
Orientare: sud-vest – lumină naturală și apusuri spectaculoase
Altitudine: 420 m
Drum asfaltat și iluminat public
Transport public: stații de microbuze, curse la fiecare 30 de minute, legături directe spre Câmpina și Ploiești


Distanțe către principalele orașe

🏡 Casă de vânzare în satul Urleta, comuna Bănești – aproape de Câmpina, 369 mp utili, teren 589 mp, documente complete

Matos Imobiliare vă prezintă o casă aparte, construită solid și pregătită să devină „acasă. Proprietatea este situată în satul Urleta, al comunei Bănești, județul Prahova, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate și acces rapid către orașe mari.




📍 Localizare și conectivitate


Sat Urleta, comuna Bănești, județul Prahova
Orientare: sud-vest – lumină naturală și apusuri spectaculoase
Altitudine: 420 m
Drum asfaltat și iluminat public
Transport public: stații de microbuze, curse la fiecare 30 de minute, legături directe spre Câmpina și Ploiești


Distanțe către principalele orașe și obiective


5 km – centrul Câmpina
27 km – Ploiești
95 km – București
70 km – Brașov
30 km – Salina Slănic și băile Telega
15 km – Barajul și Lacul Paltinu


📌 În apropiere (500–700 m) găsești magazine mixte și un mini-restaurant. Supermarketurile mari din Câmpina (Lidl, Kaufland, Penny, Carrefour) sunt la doar câteva minute de mers cu mașina.




📐 Suprafațe și teren


Suprafață construită: 474 mp
Suprafață utilă: 369 mp
Suprafață totală teren: 589 mp

Cota indiviză: 288 mp (alee comună de acces)
Teren propriu aferent: 303 mp, situat în spatele casei




Posibilități de utilizare a terenului

🌱 gospodărie agricolă – solarii, livadă, grădină de legume
🌳 spațiu verde recreativ – terasă, foișor, loc de joacă
🏊 zonă de relaxare – piscină, grădină ornamentală, BBQ




🏗️ Construcție și structură


An construcție: 1999
Regim: parter
Fundație din beton armat
Pereți din cărămidă
Acoperiș din țiglă
Instalații: electrică, apă curentă, fosă septică (canalizarea publică este în planul comunei)
Certificat energetic: Clasa B
Documente complete: cadastru, releveu, intabulare, recepție finală





🛋️ Compartimentare interioară

Proprietatea are o compartimentare parțial decomandată, cu două căi de acces:


Dormitor (din garaj transformat): 18,47 mp
Cămară: 5,96 mp
Hol intrare: 3,80 mp
Bucătărie spațioasă: 18,87 mp
Cameră: 11,22 mp
Baie: 5,85 mp
Hol secundar: 4,84 mp
Baie: 5,88 mp
Cameră: 11,63 mp
Verandă: 6,29 mp





🌟 Avantaje și beneficii

✔️ Construcție solidă – beton și cărămidă
✔️ Documente complete și actualizate
✔️ Orientare sud-vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei
✔️ Drum asfaltat și iluminat public
✔️ Microbuze din 30 în 30 de minute către Câmpina și Ploiești
✔️ Aproape de Câmpina și Ploiești, cu acces rapid spre București și Brașov
✔️ Teren cu multiple posibilități de utilizare




💯 Comision 0% – Fără taxe ascunse

Această ofertă este promovată de Matos Imobiliare cu 0% comision pentru cumpărător.
Nu există taxe suplimentare, iar costurile tale sunt doar cele notariale și legale.




🔒 Oferte exclusive Matos Imobiliare

Această proprietate este promovată în exclusivitate de Matos Imobiliare.
Nu o vei găsi la alte agenții sau direct la proprietar.

📌 Toate ofertele de pe site sunt verificate și active doar atâta timp cât apar pe .
Dacă o vezi acum, este disponibilă – dar poate dispărea în orice moment, odată ce altcineva o cumpără.




⚡ Grăbește-te să profiți!

În timp ce citești această prezentare, mulți alți cumpărători analizează aceeași ofertă. Zilnic, sute de oameni caută proprietăți în zonă.
Dacă simți că această casă ți se potrivește, programează imediat o vizionare. O decizie rapidă îți poate aduce proprietatea pe care o cauți.




🏞️ Activități și viață în zonă


Drumeții și ciclism – trasee către Valea Doftanei și dealurile împădurite
Pescuit și relaxare – râul Prahova și lacurile de acumulare
Turism balnear – Salina Slănic și băile Telega, la doar 30 km
Sporturi de iarnă – stațiunile Bușteni, Azuga, Predeal (50–70 km)
Evenimente culturale – târguri și festivaluri în Câmpina
Aer curat, vecinătăți liniștite și comunitate prietenoasă





💬 O CASĂ ? Nu înseamnă doar atât !

„O casă nu înseamnă doar ziduri și acoperiș. Este locul unde diminețile încep cu lumină, unde apusurile dau culoare fiecărei seri și unde curtea devine spațiul în care viața se așază firesc. În Urleta, această casă te așteaptă să o transformi în povestea ta.




✨ Motto pentru ofertă

„La Matos Imobiliare găsești exact ce cauți. Cheia transacțiilor imobiliare de succes.




🔑 De ce Matos Imobiliare

Chiar și alte agenții imobiliare aleg să colaboreze cu noi. Când concurența apelează la Matos Imobiliare, înseamnă că suntem punctul de referință pe piață.

📌 Fie că ești cumpărător sau vânzător, aici găsești seriozitate, transparență și rezultate rapide.




❓ Întrebări frecvente

Casa are actele la zi?
Da – cadastru, intabulare, certificat energetic, releveu.

Se poate cumpăra imediat?
Da. Dacă există chiriaș, termenul de eliberare este de maximum 30 de zile.

Există transport public?
Da, microbuze din 30 în 30 de minute către Câmpina și Ploiești.

Ce utilități are casa?
Apă curentă, electricitate, fosă septică. Canalizarea publică este inclusă în planul de dezvoltare al comunei.




📞 Contact pentru vizionare

📱 0371 784 470
📧
🌐




🔑 Concluzie

Această casă din satul Urleta, comuna Bănești îmbină soliditatea construcției cu liniștea unei zone de sat autentic, dar aproape de orașe mari și zone turistice. Documente complete, teren cu potențial, orientare ideală și comision 0% fac din această ofertă o oportunitate rară.

Localizare

Informații utile