Vilă - 3 camere de vanzare BALOTESTI - Bucuresti

Descriere

Vă prezint cu bucurie această casă de vanzare cu un etaj, situată în Balotești, Judet Ilfov, o locație cu un farmec aparte și o comunitate primitoare. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută să își găsească un cămin într-o zonă liniștită, dar totuși bine conectată.

Cu o suprafață utilă de 108.60 mp și un teren generos de 188.00 mp, plus 72 m.p cota din drumul din fata , această casă oferă spațiu și confort pentru întreaga familie. Fiind construită în 2022 și renovată în 2024, beneficiați de confortul și calitatea unei locuințe noi, dar și de atenția acordată detaliilor și modernizării.

Dispunând de 3 camere și 3 băi, această proprietate este ideală pentru familiile care apreciază spațiul și intimitatea. Bucătăria deschisă este complet mobilată și utilată, facilitând astfel prepararea meselor într-un mediu plăcut și funcțional. De asemenea, spațiile generoase de depozitare, precum

Vă prezint cu bucurie această casă de vanzare cu un etaj, situată în Balotești, Judet Ilfov, o locație cu un farmec aparte și o comunitate primitoare. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută să își găsească un cămin într-o zonă liniștită, dar totuși bine conectată.

Cu o suprafață utilă de 108.60 mp și un teren generos de 188.00 mp, plus 72 m.p cota din drumul din fata , această casă oferă spațiu și confort pentru întreaga familie. Fiind construită în 2022 și renovată în 2024, beneficiați de confortul și calitatea unei locuințe noi, dar și de atenția acordată detaliilor și modernizării.

Dispunând de 3 camere și 3 băi, această proprietate este ideală pentru familiile care apreciază spațiul și intimitatea. Bucătăria deschisă este complet mobilată și utilată, facilitând astfel prepararea meselor într-un mediu plăcut și funcțional. De asemenea, spațiile generoase de depozitare, precum dressingul, contribuie la organizarea eficientă a lucrurilor.


În ceea ce privește dotările și finisajele, această casă impresionează prin calitatea și atenția la detalii. Parchetul elegant, ferestrele PVC și izolațiile atât exterioare, cât și interioare, asigură confortul termic și estetic al locuinței.

Cu privire la facilități și utilități, această proprietate este complet echipată pentru a satisface cele mai exigente nevoi. Grădina încântătoare oferă un spațiu verde perfect pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, în timp ce sistemul de încălzire centrală proprie și contorizarea individuală pentru gaze asigură confortul și economia de energie.

Detalii de constructie

Parterul realizat integral din stalpi din beton cu inchideri din caramida porotherm si izolatie exterioara de olistiren grafitat de 10 cm, iar etajul din lemn s cu planseu din POSI- STRUT si izolatie de vata bazaltica multirock.

Există câteva avantaje importante asociate cu o casă construită pe etaj din lemn, cu planșeu POSI-STRUT și izolație din vată bazaltica multirock:

Durabilitate și rezistență structurală: Lemnul este un material de construcție care poate fi surprinzător de durabil și rezistent în condiții adecvate de utilizare și întreținere. Planșeul POSI-STRUT oferă o structură solidă și robustă, care poate suporta greutăți semnificative.

Izolație termică eficientă: Vata bazaltica Multirock este un material izolant excelent, care ajută la menținerea temperaturii interioare a casei în mod eficient. Acest lucru poate duce la o reducere semnificativă a costurilor de încălzire și răcire pe termen lung.

Eficiență energetică: Datorită izolației termice și a caracteristicilor de construcție din lemn, o casă cu aceste caracteristici poate fi mult mai eficientă din punct de vedere energetic decât una construită cu materiale mai tradiționale. Astfel, proprietarii pot economisi bani pe termen lung prin facturi mai mici la utilități.

Ecologie și durabilitate: Utilizarea lemnului și a altor materiale naturale în construcție poate contribui la reducerea amprentei de carbon a casei. În plus, vata de sticlă poate fi reciclată și are un impact mai mic asupra mediului în comparație cu alte materiale izolatoare.

Confort interior: Lemnul și izolația eficientă oferă un mediu interior confortabil și sănătos. O casă construită din lemn poate avea o atmosferă mai plăcută și mai relaxantă decât una construită cu materiale mai rigide sau mai puțin naturale.

Flexibilitate și design versatil: Lemnul permite o mai mare flexibilitate în designul casei. Proprietarii pot alege dintr-o varietate de stiluri și configurații pentru a-și personaliza spațiul în funcție de nevoile și preferințele lor.

Rezistență la cutremure: Lemnul este un material destul de flexibil și poate rezista mai bine la cutremure în comparație cu alte materiale de construcție mai rigide. Aceasta poate fi o considerație importantă în zonele seismice.

În concluzie, o casă construită din lemn, cu planșeu POSI-STRUT și izolație din vată de sticlă poate oferi o serie de avantaje semnificative, inclusiv durabilitate, eficiență energetică, confort și flexibilitate în design, în timp ce contribuie la o amprentă de carbon mai mică și oferind un mediu sănătos pentru locuitori.
Amplasată într-o zonă cu străzi pietruite și o orientare ideală spre Sud-Est, această casă reprezintă o alegere deosebită pentru cei care caută să își construiască un cămin într-un mediu natural și liniștit.

Detalii interioare

Pardoseli din PVC sau plăci de vinil Kronospan pardoseli din PVC sau plăci de vinil care sunt rezistente la umiditate și ușor de curățat, fiind astfel potrivite pentru utilizarea în băi.

Parchet cu Rezistență la umiditate: Parchetul pentru băi Kaindl este tratat cu tehnologii speciale pentru a rezista la umiditate și umezeală. Aceasta îl face potrivit pentru instalare în băi și alte spații umede, fără a se deteriora sau a se deforma în contact cu apa.

Instalatiile de iluminat cu programare pe diferite scenarii

Pregatire rulouri exterioare gemuri

Pregatire sistem de panouri fotovoltaice si pompe de caldura

Pretul este negociabil, iar comisionul la tranzacționare este eliminat, făcând această proprietate o oportunitate unică pe piața imobiliară din Balotești.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați. Această casă ar putea fi exact ceea ce căutați pentru a vă transforma visul unei case perfecte în realitate.

Localizare

Informații utile