3.500.000 €

Tip imobil -
Suprafața utilă 3000 m2
An construcție 2017
Clasă birouri Clasa A
Etaj P / P+7
Locuri parcare -
Înălțime -
Stadiu construcție -

Descriere

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat.

Dotari tehnice: fatada de sticla.

Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara.
 
Clădirea a fost construită pe baza de autorizație ca hotel si are  care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente . 
  Suprafata  desfășurată la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc.
   Suprafata supraterana  desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp.
   Lucrările s-au oprit cand vecinul ( din fata si spate ) a ajuns la etajul 6.
    Se pot construi încă 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat.

Dotari tehnice: fatada de sticla.

Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara.
 
Clădirea a fost construită pe baza de autorizație ca hotel si are  care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente . 
  Suprafata  desfășurată la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc.
   Suprafata supraterana  desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp.
   Lucrările s-au oprit cand vecinul ( din fata si spate ) a ajuns la etajul 6.
    Se pot construi încă 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform autorizatiei.
    Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizații de construire. 
    Clădirea a intrat in conservare în 2017.
    Principalele lucrări executate sunt :
-structura de beton
-pereții exteriori si inferiori din cărămidă porotherm
-pereții cortina
-pereții din plăci alucobond
-ferestre aluminiu cu geamuri termopan .
 1)  Sunt  6 etaje x 7 camere  = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala .Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate.
 2)   Dacă Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat în 7 apartamente speciale..
 3)   Se pot suplimenta încă 28 de camere,  dacă se construiesc inca  4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire.
    Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 3.5 milioane de euro ,negociabil. 
    Observatie:
    In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 500 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire , ”in oglinda”.
    
 
 
 

Localizare

Transport public

click aici pentru a vedea transportul public

Informații utile

Zona Vitan
Suprafața construită (desfășurată) 3300 m2
Suprafața utilă 3000 m2
An construcție 2017
Clasă birouri Clasa A
Etaj P / P+7
Finisaje/Utilităţi
Nefinisat, Nefinisat, Geamuri, Geamuri care se deschid, Term. aluminiu, Calorifere
Info imobil
Nemobilat, Strazi amenajate, Apa, Curent electric, Gaz, Telefon, Canalizare, Cablu tv
Vecinătăţi
magazine, restaurant, scoala, gradinita, transport in comun
Ultima actualizare: 15 septembrie 2021
Ești interesat?